Einfamilienhaus zum Kauf 149.000 € 7 Zimmer 223 m²<br/>Wohnfläche 535 m²<br/>Grundstück Rabenscheid Breitscheid 35767

Monat
7Zimmer
223 m²Wohnfläche
535 m²Grundstück

Herr Bernd Becher

IPC GmbH & Co.KG

Von IPC! Ideal für Wohnen, Hobby und Beruf!

Die großzügige Immobilie bietet neben viel Platz für Sie und Ihre Familie vielfältige Möglichkeiten für Ihr Hobby oder Ihren Beruf.
Der Ausbau der ehemaligen Stallungen mit Scheune erfolgte in den 60er Jahren. Somit ergibt sich ausreichend Platz für die junge Familie,
aber auch ein Mehrgenerationenwohnen ist möglich.

In den Jahren 1997 / 1998 erfolgte der Anbau für eine gewerbliche Nutzung.
Eine solche Nutzung ist in vielfältiger Form möglich. Vielleicht möchten Sie ja den Traum vom Wohnen und Arbeiten
unter einem Dach verwirklichen? Die Räumlichkeiten eignen sich ideal für einen kleinen Produktions-oder Montagebetrieb.
Sogar ein Büro mit Nebenräumen steht Ihnen zur Verfügung.

Oder Ihr Hobby erfordert viel Platz und Lagermöglichkeiten?
Sie möchten gerne eine kleine Werkstatt einrichten um an Ihren Fahrzeugen zu schrauben?
Ihrer Kreativität sind kaum Grenzen gesetzt.

Auch eine Vermietung der Räume wäre denkbar. So trägt die Mieteinnahme zu Ihrem Vermögensaufbau bei.

Sicher suchen Sie schon lange an eine Immobilie mit so vielfältigen Möglichkeiten.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Es lohnt sich!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Erdgeschoss
- Diele
- 2 Abstellräume
- Heizungsraum
- Bad / WC
- 3 Schlafzimmer

Obergeschoss
- Diele
- Küche
- Wohnzimmer
- Bad
- Abstellraum
- 3 Schlafzimmer
- Dachterrasse

Nutzflächen - gewerbliche Nutzung
EG 121,94 qm
OG 43,58 qm (Büro)

Lage

Rabenscheid, Breitscheid (35767)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Rabenscheid ist ein Ortsteil der Großgemeinde Breitscheid mit etwa 500 Einwohnern.
Der Ort liegt im mittelhessischen Lahn-Dill-Kreis unweit der Landesgrenze Hessens zu Rheinlandpfalz und Nordrheinwestfalen.

Rabenscheid ist eine ländlich geprägte Wohngemeinde mit einem vielfältigen Freizeit- und Kulturangebot.
Besonders hervorzuheben ist das Weinfest im September, der jährliche Weihnachtsmarkt, sowie der Bauernmarkt, der in den Monaten von April bis September jeweils am letzten Freitag des Monats stattfindet.

Die nahegelegene Stadt Herborn mit Ihrem Autobahnanschluss an die A45 erreichen Sie in 15 Fahrminuten.
In Herborn finden Sie reichhaltige Einkaufsmöglichkeiten, sowie Schulen, Kindergärten, Banken und Ärzte.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1900
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

149000 €

668,16 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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668,16 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

716 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.358 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Sonstiges Widerrufsrecht:
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: IPC GmbH & Co. KG, Friedhofstraße 1, 57520 Rosenheim.
Alle Aussagen in diesem Exposé basieren ausschließlich auf Informationen die vom Eigentümer stammen.
Trotz sorgfältiger Prüfung der Objektangaben übernehmen wir keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
IPC...erfrischend anders!
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Oder rufen Sie uns in unserer Zentrale an:
(02747) 77 00
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dann finden wir es! Stichworte Bundesland: Hessen

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Anbieter der Immobilie

IPC GmbH & Co.KGGewerblicher Anbieter

Friedhofstraße 1, 57520 Rosenheim

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Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hfdn52

Referenznummer: 1-0223-3