[TAUSCHWOHNUNG] Charmante 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon am Tierpark
Es handelt es sich hierbei um ein Tauschangebot. (Anbieter-ID: 242849)
Willkommen in dieser einladenden 2,5-Zimmer-Wohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von 60,48 m², ideal gelegen in München-Siebenbrunn, unweit des Tierparks und des Flauchers. Diese Wohnung besticht nicht nur durch eine clevere Raumaufteilung, sondern auch durch ihre erstklassige Ausstattung und die Nähe zur Natur.
Highlights der Wohnung:
Geräumiges Wohnzimmer: Das Herzstück der Wohnung ist das helle und großzügige Wohnzimmer, von dem aus Sie direkten Zugang zum sonnigen Südbalkon haben. Hier können Sie den Blick in die grüne Umgebung genießen und den Tag entspannt ausklingen lassen.
Moderne Wohnküche: Die voll ausgestattete Einbauküche bietet ausreichend Platz und wurde mit eleganten, grauen Feinsteinzeug-Fliesen versehen. Perfekt für gemütliches Kochen und gesellige Abende.
Gut durchdachte Raumaufteilung: Die Wohnung verfügt über eine praktische Schranknische, die zusätzlichen Stauraum bietet. Das Bad ist klassisch weiß gefliest und zeitlos gestaltet.
Zusätzlicher Stauraum: Ein großer Kellerraum von ca. 20 m² gehört zur Wohnung, ebenso wie ein gemeinsamer Trockenraum und ein separater Fahrradkeller.
Wohnhaus & Umgebung:
Das Wohnhaus aus dem Baujahr 1955 überzeugt durch seine hervorragende Lage. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten entlang der Isar ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent: Die U-Bahnlinie U3 (Haltestelle Thalkirchen/Tierpark) ist in etwa 15 Gehminuten erreichbar. Zusätzlich ist die Bushaltestelle "Tierpark (Alemannenstraße)" des Metrobusses 52 nur 2 Minuten entfernt, und von hier aus erreichen Sie den Marienplatz bequem in ca. 20 Minuten.
Technische Details:
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Energieausweis: Liegt vor, Baujahr 1955
Diese Wohnung bietet die perfekte Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Erholung - ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die die Vorzüge einer ruhigen, dennoch zentralen Lage zu schätzen wissen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der Alemannenstraße 8 in München!
*Tausch vorbehaltlich Zustimmung des Vermieters
