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Mehrfamilienhaus zum Kauf
394000 €1.970 €/m²
7Zimmer
200 m²Wohnfläche

Hermann Hark Immobilien & Partner
Herr Michael Holtzmann
Hermann Hark Immobilien & Partner
Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

Rendite Objek direkt am Wasser Wohn-, Geschäfts-, Mehrfamilienhaus direkt am Hafen Wolgast

Beschreibung

Verkauf wegen Ruhestand

Grundstück: Das Haupthaus, Hoffläche mit seinen zwei Nebengebäuden, rechts und links direkt zum Wasser hin.

Schlossinsel/Usedom, Hafengrundstück mit Außenfläche an der Wasserkante zur Hafen-Flaniermaile.

Unglaublich viele verschiedene Möglichkeiten zur Nutzung:
z.B. Mehrgenerationshaus, Ferienwohnungen, Fischverkauf, Eisdiele, Friseur, Mode usw.

Aktuell:
3 Gebäude Teile und Hoffläche: 3x vermietete Wohnflächen, jeweils mit Wasserblick.

Haupthaus, hat zwei vermieteten Wohnungen, 3.000,00 Euro (Mietzinsüberweisungen lückenlos seit 2022)

Nebengebäude links, Wohnung, Mietzins 900,00 Euro (Mietzinsüberweisung seit Juli 2024 )

Nebengebäude rechts (aktuell Eigennutzung-als Lager)

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • möbliert
  • Seeblick

Lage

Wolgast, Wolgast (17438)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Preise

Kaufpreis
394000 €
1.970 €/m²
Provision für Käufer
5,95 % inkl. MwSt.
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,95 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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1.970 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
793 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.345 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte 3 Etagen

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Anbieter der Immobilie

Hermann Hark Immobilien & Partner
Hermann Hark Immobilien & PartnerGewerblicher Anbieter
Dorfstraße 6, 24217 Wisch
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Michael HoltzmannDein Kontakt
Online-ID: 2b98l5t
Referenznummer: 501211
Hermann Hark Immobilien & Partner
Herr Michael Holtzmann
Hermann Hark Immobilien & Partner
Bewertung: 3,6 von 5 Sternen
  • Exposé