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Mehrfamilienhaus zum Kauf
394000 €1.970 €/m²
Finanzierung ab 1579 €/Monat
7Zimmer
200 m²Wohnfläche

Rendite Objek direkt am Wasser Wohn-, Geschäfts-, Mehrfamilienhaus direkt am Hafen Wolgast

Beschreibung

Verkauf wegen Ruhestand

Grundstück: Das Haupthaus, Hoffläche mit seinen zwei Nebengebäuden, rechts und links direkt zum Wasser hin.

Schlossinsel/Usedom, Hafengrundstück mit Außenfläche an der Wasserkante zur Hafen-Flaniermaile.

Unglaublich viele verschiedene Möglichkeiten zur Nutzung:
z.B. Mehrgenerationshaus, Ferienwohnungen, Fischverkauf, Eisdiele, Friseur, Mode usw.

Aktuell:
3 Gebäude Teile und Hoffläche: 3x vermietete Wohnflächen, jeweils mit Wasserblick.

Haupthaus, hat zwei vermieteten Wohnungen, 3.000,00 Euro (Mietzinsüberweisungen lückenlos seit 2022)

Nebengebäude links, Wohnung, Mietzins 900,00 Euro (Mietzinsüberweisung seit Juli 2024 )

Nebengebäude rechts (aktuell Eigennutzung-als Lager)

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Seeblick
  • möbliert

Lage

Preise

Kaufpreis
394000 €
1.970 €/m²
Provision für Käufer
5,95 % inkl. MwSt.
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,95 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.970 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.049 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.595 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte 3 Etagen

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Anbieter der Immobilie

Hermann Hark Immobilien & Partner
Hermann Hark Immobilien & PartnerGewerblicher Anbieter
Dorfstraße 6, 24217 Wisch
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Michael HoltzmannDein Kontakt
Online-ID: 2b98l5t
Referenznummer: 501211
Hermann Hark Immobilien & Partner
Herr Michael Holtzmann
Hermann Hark Immobilien & Partner
Bewertung: 3,6 von 5 Sternen