Doppelhaushälfte zum Kauf 785.000 € 6,5 Zimmer 190 m²<br/>Wohnfläche 321 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Hemmenhofen Gaienhofen 78343

Monat
6,5Zimmer
190 m²Wohnfläche
321 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Michael Guske

Michael Guske Immobilien

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Bezugsfreie Doppelhaushälfte mit fantastischem Seeblick und ELW

Die großzügige und bevorzugt gelegene Doppelhaushälfte mit einzigartigem Seeblick wurde im Jahr 1999 in qualitativ hochwertiger Massivbauweise errichtet. Der Grundriss überzeugt mit einem komfortablen Wohnkonzept auf ca. 190 m² Wohnfläche, welches insgesamt 6,5 Zimmer, eine separate Küche sowie drei Bäder, verteilt auf Untergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss bereithält. Hier inbegriffen ist die separat zugängliche Einliegerwohnung, die ca. 45 m² der Gesamtwohnfläche beansprucht. Die Einliegerwohnung darf aber von Seiten der Gemeinde aktuell nicht an Dritte vermietet werden. Der Außenbereich besteht aus zwei einladenden Terrassen- und Gartenbereichen im Erd- und Untergeschoss sowie einem Balkon im Obergeschoss. Vom Erd- und Obergeschoss genießt man einen fantastischen Blick über den Bodensee! Abgerundet wird das Platzangebot von einer modernen Einzelgarage mit Sektionaltor sowie durch drei weitere PKW-Außenstellplätze.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Bezugsfrei
Garage, Außen-Stellplatz
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
voll unterkellert
Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 4

Lage

Hemmenhofen, Gaienhofen (78343)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Bevorzugte und ruhige Südhanglage mit Seeblick in Hemmenhofen auf der Halbinsel Höri. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in der Nähe des Hauses. Das bekannte und äußerst beliebte Gymnasium "Schloß Gaienhofen" liegt unweit entfernt und stellt somit einen nicht zu unterschätzenden USP für Familien mit Kindern dar. Zudem verfügt Hemmenhofen über ein eigenes Seestrandbad. Selbstverständlich können auch die Städte Radolfzell am Bodensee, Konstanz, aber auch Stein am Rhein auf der schweizer Seite bequem mit dem PKW oder den öffentlichen Verkehrsmitteln angefahren werden.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1999
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

785000 €

4.131,58 €/m²

Provision für Käufer

Bei erfolgreicher Vermittlung wird eine Käuferprovision in Höhe von 3,57% vom Kaufpreis, inkl. der gesetzlichen MwSt. an uns fällig!

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

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Anbieter der Immobilie

Michael Guske ImmobilienGewerblicher Anbieter

Höriweg 8, 78479 Reichenau

10 Jahre Partnerschaft

Herr Michael GuskeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hcsb58

Referenznummer: 363