Wohnung zum Kauf ·
Provisionsfrei
99000 €
2Zimmer
54,4 m²Wohnfläche
1. StockGeschoss
Erbsenlachen 48, Hammerhalde, Villingen (78050)

Herr Helmut Stegmeier

Vonovia SE-Selbstständiger Vertriebspartner

Bewertung: 3,5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

99.000 €

1.821,53 € / m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Weitere Preisinformationen

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.650,24 EUR

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

Balkon
1. Geschoss
vermietet

Solide vermietete 2-Zimmerwohnung zur KAPITALANLAGE

Die vermietete 2-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoß in einem Mehrfamilienhaus. Zur Wohnung gehört im Untergeschoß ein Kellerraum und im Dachgeschoß eine Abstellkammer.
Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 26100-27 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.
Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

Partnerservices

Lage

Das Objekt liegt in einer ruhigen Wohnlage.

Weitere Informationen

Sonstiges === Energieträger laut Energieausweis: Gas ===
Die Wohnung ist seit 2012 vermietet, die monatliche Kaltmieteinnahme beträgt EUR 387,52, das monatliche Hausgeld beträgt EUR 320,--.
Die Instandhaltungsrücklage Stand 31.12.2022 beträgt für die Häuser 42 - 48 EUR 64.188,73.
Es fällt keine Käuferprovision an.
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei. Stichworte Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen