Wohnung zum Kauf provisionsfrei als Kapitalanlage geeignet 169.000 € 2 Zimmer 56,3 m²<br/>Wohnfläche Steinbühl Nürnberg 90443

Monat
2Zimmer
56,3 m²Wohnfläche
Steinbühl, Nürnberg (90443)

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Herr Andreas Lorenz

S&P Grund Invest GmbH

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

169000 €

3.001,78 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Merkmale und Ausstattung

vermietet
4. Geschoss
Bad mit Fenster
als Kapitalanlage geeignet
vermietet

Ihre Wohnung ist bereits vermietet - Attraktive Wohnung im 4. Obergeschoss mit Dachboden

Objektbeschreibung Die charmante Eigentumswohnung befindet sich in der Munkerstraße im Süden von Nürnberg. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1950. Die Immobilie liegt im vierten und somit derzeit obersten Wohngeschoss und ist bereits vermietet.
Die Wohnung verfügt über einen noch nicht abgetrennten Dachbodenanteil zur alleinigen Nutzung. Raumaufteilung Die Wohnung bietet dem Mieter die Möglichkeit, ein städtisches Lebensgefühl in einem etablierten Viertel zu genießen.
Die Einheit ist aktuell für 6.420 € (NKM IST p.A.) vermietet - somit kann ein Kapitalanleger sofort eine Rendite erzielen und langfristige Stabilität erhalten.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Die Lage ist attraktiv und besticht mit einer guten Infrastruktur. Alle Annehmlichkeiten des städtischen Lebens werden geboten. Geschäfte, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar, was den Alltag erleichtert.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Für Besichtigungstermine steht Ihnen Herr Lorenz unter der 09131/ 7775-637 oder Mobil unter 0173/ 7546 389 gerne zur Verfügung. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1950
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.001,78 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.205 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.921 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.