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Bürofläche zur Miete
1230 €Nettomiete zzgl. NK
3Zimmer
81 m²Bürofläche

Premium Immobilien Oberbayern
Frau Sabine Reske
Premium Immobilien Oberbayern
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.02.2025
  • 3 Stellplätze: Außen-Stellplatz
  • Erdgeschoss
  • Teeküche
  • Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff
  • Fenster: Kunststoff
  • vermietet

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Salzstr. 8, Feldkirchen, Feldkirchen (85622)
***Büroräume in 1A-Lage*** Zentral gelegene Büroräume im Hochparterre in einem sehr gepflegten Geschäftshaus; ca. 81 m² Büro- und Lagerfläche; 2 Büroräume + Archiv + Lager; Gemeinschaftsküche mit hochwertiger Einbauküche; hochwertige Vinyl- und Fliesenböden; 2 Gemeinschafts-WCs; 3 Kfz.-Stellplätze;
ca. 12 Gehmin. zur S-Bahn S2; ca. 0,5 Min. zur B471; ca. 5 Min. zur A94 und A99;

Lage: 85622 Feldkirchen

MietpreisBüroräume € 1.230,- + 3 Kfz.-Stellpl.á € 40,- + NK € 140,- = 1.490,00 € + 19% MwSt.
Bezug01.02.2025
Kaution3MM
Provision: 3,57 Nettokaltmieten inkl. MwSt. Lagebeschreibung Feldkirchen ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis München, direkt am ehemaligen Münchner Flughafen in München-Riem. Die Gemeinde hat sich in den letzten Jahren von einem Ort mit ehemals dörflicher Struktur zu einer Vorstadtgemeinde entwickelt. Feldkirchen verfügt über mehrere Gewerbegebiete, die durch die Nähe Feldkirchens zur Neuen Messe München in den letzten Jahren spürbar gewachsen sind. In Feldkirchen sind heute bekannte Unternehmen wie Intel, Hitachi und T-Systems, aber auch Cadence vertreten.
Feldkirchen ist durch den gleichnamigen S-Bahnhof mit der S-Bahn-Linie 2 direkt an das Stadtzentrum von München angebunden. Mit einmaligem Umsteigen kann auch der Flughafen München erreicht werden. Ferner sind Regionalbusverbindungen in viele Nachbargemeinden, darunter Aschheim, Haar und Kirchheim vorhanden. Feldkirchen liegt zudem verkehrsgünstig direkt an den Autobahnen A94 und A99.
Naherholungsgebiete, so auch Seen und die Alpen sind von Feldkirchen aus in Kürze zu erreichen.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Grundschule befinden sich am Ort. Die Realschule in Aschheim, sowie die Hauptschule und das Gymnasium in Kirchheim erreichbar.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1985
  • Zustand der Immobiliegepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme, Erdwärme

Preise

Warmmiete
1490 €
davon
Nettomiete zzgl. Nebenkosten
1230 €
Nebenkosten
140 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
40 €
Provision für Mieter
Bitte beachte, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Kaution
4.050 €

Weitere Informationen

Besichtigungen Gerne besichtige ich die Büroräume nach vorheriger schriftlicher Anfrage mit Ihnen. Sonstiges Die Mindesmietdauer beträgt 5 Jahre mit Option auf Verlängerung. Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Premium Immobilien Oberbayern
Premium Immobilien OberbayernGewerblicher Anbieter
Adalbert-Stifter-Straße 16, 85540 Haar
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Sabine ReskeDein Kontakt
Online-ID: 2gnpu5r
Premium Immobilien Oberbayern
Frau Sabine Reske
Premium Immobilien Oberbayern
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen
  • Exposé