Wohnung zum Kauf 899.440 € 3 Zimmer 112,4 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Büsum 25761

Monat
3Zimmer
112,4 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Frau Team Dreessen Immobilien

Holmer Dreeßen GmbH

Büsum/Hafen: Große Erdgeschosswohnung (Nr. 3) mit 3 Zimmern in einer Neubauwohnanlage

Baujahr: ca. 2023

Grundstück: ca. 887 m²

Wohnfläche: ca. 112 m²

Heizung: Luftwärmepumpe

Hausgeld: Schätzung ca. 350,- EUR/Monat zzgl. Strom

Über das gemeinschaftliche Treppenhaus gelangen Sie in die Wohnung 3, die sich im Erdgeschoss der Neubauwohnanlage "Sturmkieker" befindet.

Auf rund 112 m² Wohnfläche bietet Ihnen die Wohnung eine offene Wohnküche mit Anschlüssen für die Einbauküche und Zugang zu der großzügigen Dachterrasse. Hier können Sie, mit Blick auf den schönen Museumshafen, den Tag ausklingen lassen. Des Weiteren verfügt die Wohnung über 2 Schlafzimmer, eines davon hat ebenfalls Zugang zu der Dachterrasse, ein innenliegendes Duschbad, ein Gäste-WC, eine Diele und einen Abstellraum. In dem Abstellraum befinden sich die Anschlüsse für die Waschmaschine und den Trockner.

Mit dem Fahrstuhl, der sich im gemeinschaftlichen Treppenhaus befindet, gelangen Sie bequem in die Tiefgarage. In der Tiefgarage befindet sich Ihr Abstellraum, in dem Sie z.B. Ihre Balkonmöbel unterstellen können. Der Kfz-Stellplatz für die Wohnung 3 befindet sich im Außenbereich.

Sonstiges: Fordern Sie gerne das ausführliche Exposé an, welches u.a. eine Bau- und Leistungsbeschreibung sowie weitere Zeichnungen der Wohnanlage beinhaltet.

Die gesamte Wohnung wird mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Des Weiteren verfügt die Wohnanlage über Außenjalousien.

Die Fertigstellung der Wohnanlage ist Ende 2024.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Außen-Stellplatz
Personenaufzug
Erdgeschoss
Bad mit Dusche
Gäste-WC
Kelleranteil
Terrasse

Lage

Büsum (25761)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Diese Neubau-Eigentumswohnanlage "Sturmkieker" befindet sich direkt am Museumshafen von Büsum in einer verkehrsberuhigten Straße unmittelbar im Zentrum. Die belebte Fußgängerzone "Alleestraße" grenzt an den Museumshafen an, dort finden Sie Geschäfte des alltäglichen und besonderen Bedarfs u.a. finden Sie dort diverse Restaurants und Shoppingmöglichkeiten. Eine Grün- und Parkanlage, eine Buchhandlung und eine Bibliothek sind ebenfalls in der Nähe. Verschiedene Erholungs- und Sportmöglichkeiten gibt es ebenfalls im Umkreis. Somit bietet die Lage des Objekts sehr gute Voraussetzungen für die Ferienvermietung oder als festen Wohnsitz.

Energie und Bauzustand

Baujahr2023
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug

Preise

Kaufpreis

899440 €

8.000 €/m²

Provision für Käufer

2,975 % inkl. MwSt.
2,975 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Die Immobilienmaklerin hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Laufende Kosten

Hausgeld

350 €

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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8.000 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.992 €/m²

Höchster Wert in der Region

8.174 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Bitte beachten Sie, dass wir Ihre Anfragen nur bearbeiten können, wenn Sie uns die, im Anhang befindliche, Datenschutzerklärung ausgefüllt haben.

Unser gesamtes Immobilienangebot finden Sie auch auf www.dreessen-immobilien.de

Unsere Bürozeiten

Montag bis Freitag - 09:00 Uhr bis 17:00 Uhr

Die Holmer Dreeßen GmbH übernimmt keine Gewähr für vom Verkäufer oder von Dritten gemachte Angaben, Exposéhaftung ausgeschlossen. Irrtümer in der Beschreibung und Zwischenverkauf vorbehalten.

Wir möchten Sie ausdrücklich darauf hinweisen, dass die genannten Wohn- und Nutzflächen von der DIN-Wohnflächenberechnung abweichen können. Alle von uns genannten Maße und Daten sind ca. Maße/Daten und sind vor Ort zu prüfen.

Ferner haften wir nicht für Erschließungsgrad, Wohn- und Nutzflächenberechnung, Beschaffenheit, Verwertbarkeit, steuerliche, gewerbliche und baurechtliche Fragen.

[URL="https://dreessen-immobilien.de/"]Homepage[/URL] Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 5 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Holmer Dreeßen GmbHGewerblicher Anbieter

Dorfstraße 4, 25761 Westerdeichstrich

3 Jahre Partnerschaft

Frau Team Dreessen ImmobilienDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gssw5e

Referenznummer: 137288139#FeEhN