Terrassenwohnung zum Kauf provisionsfrei 599.000 € 3 Zimmer 122,8 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Unter den Linden 53 Scharnhorststraße Oldenburg 26121

Monat
3Zimmer
122,8 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Wohnungbau-Oldenburg.de

Wohnungsbau Oldenburg

Innenstadtnah Haarenesch

Dieses Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten liegt im begehrten Stadtteil Innenstadt-Haarenesch.
– Energieeffizienzhaus im KfW 40 EE Standard
– Luft / Wasser Wärmepumpe
– Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher zur Reduzierung der Betriebskosten
– schlüsselfertige Erstellung inkl. Malerarbeiten und Außenanlagen
– moderner und gehobener Ausbaustandard
– Fußbodenheizung in allen Räumen
– Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung
– barrierefreies Wohnen mit Personenaufzug
– Terrassen, Balkone
– Carports
– gemeinschaftlicher Fahrradraum

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Fertigstellung
Stellplatz
Erdgeschoss

Lage

Unter den Linden 53, Scharnhorststraße, Oldenburg (26121)

Die Innenstadt von Oldenburg, das pulsierende Herz der Stadt, heißt Sie herzlich willkommen. Hier finden Sie eine lebendige Mischung aus Geschichte, Kultur und urbanem Leben. Die beeindruckende Architektur reicht von historischen Gebäuden bis hin zu modernen Geschäftshäusern, die das Stadtbild prägen.

In der Innenstadt finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturellen Einrichtungen. Ob beim Bummeln durch die Fußgängerzone, dem Besuch eines Museums oder dem Genuss eines Kaffees in einem gemütlichen Café – hier ist für jeden Geschmack etwas dabei.

Die Innenstadt von Oldenburg bietet auch eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, was es einfach macht, die Stadt und ihre Umgebung zu erkunden. Parks und Grünanlagen bieten eine willkommene Oase der Ruhe inmitten des lebendigen Treibens.

Egal ob Einheimischer oder Besucher – die Innenstadt von Oldenburg lädt Sie ein, ihre vielfältigen Facetten zu entdecken und zu erleben. Willkommen in der Innenstadt von Oldenburg, dem lebendigen Zentrum der Stadt!

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2024
HaustypKfW 40
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

599000 €

4.876,26 €/m²

Provision für Käufer

Provisionsfrei

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Niedrigster Wert in der Region

2.155 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.573 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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