Einfamilienhaus zum Kauf 485.000 € 8 Zimmer 340 m²<br/>Wohnfläche 9.973 m²<br/>Grundstück Werther Werther 33824

Monat
8Zimmer
340 m²Wohnfläche
9.973 m²Grundstück

Filiale Bielefelder Süden

Am Buschkamp Immobilien GmbH & Co. KG

Idylle auf dem Land! Hofstelle mit 2 Wohnungen und Nebengebäuden

Kurzbeschreibung Zwei angrenzende Wiesenflächen können zusätzlich angepachtet werden, um z.B. einen Freilauf und Reitplatz für Pferde zu schaffen. Für die Deele liegen Gestaltungsvorschläge für einen Umbau in 3 bis 4 Wohnungen vor - laden Sie sich diese im Exposé herunter!

Das Angebot ist freibleibend. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenverkauf vorbehalten. Objekt Erstmalig um 1500 urkundlich erwähnt bietet die Hofstelle nach erfolgten Umbauten und Erweiterungen heute ein Wohnhaus mit 353 m² Wfl., aufgeteilt in 2 Wohnungen und mehr als 845 m² Nutzfläche! Der Pflegezustand aller Gebäude ist gut bei einer soliden Substanz. Die Fenster wurden teilweise 2016 erneuert und die Etagenheizungen sind 2017 im Erdgeschoß und 2014 im Obergeschoß erneuert worden. Der Betrieb der Kleinkläranlage ist bis Mai 2043 genehmigt und ein Anschluss an das öffentliche Wassernetz ist vorhanden. Geheizt mit Flüssiggas. Der Tank ist gemietet. Ob Pferde- / Tierhaltung, generationsübergreifendes Wohnen oder viel Platz auch für ein Gewerbe - hier ist vieles möglich. Dies garantiert eine gute Erreichbarkeit in Verbindung mit einem traumhaften Blick auf den Teutoburger Wald. Prüfen Sie selbst, wir zeigen es Ihnen gern!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Bezugsfrei ab Juli
Gäste-WC
Terrasse
offener Kamin

Lage

Werther, Werther (33824)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Wiesen und Felder im Umkreis von zwei Kilometern! Genießen Sie die ländliche Alleinlage und Idylle ohne den Verzicht einer guten Infrastruktur im schnell erreichten Werther (3 Autominuten). Der historische Ortskern rund um die Kirche bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, alle Schulformen, Kitas und tolle Freizeitangebote durch Sportvereine, Freibad und örtliche Lokalitäten. Eine Bushaltestelle ist fußläufig in nur 200m schnell erreicht und bietet Anschluss zum ZOB in Werther. Dieser bietet, neben der A33, die öffentliche Verkehrsanbindung nach Bielefeld.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1927
HeizungsartEtagenheizung

Preise

Kaufpreis

485000 €

1.426,47 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis inkl. MwSt.
3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.426,47 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.404 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.849 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Zwei angrenzende Wiesenflächen können zusätzlich angepachtet werden um z.B. einen Freilauf für Pferde zu schaffen. Für die Deele liegen Gestaltungsvorschläge für einen Umbau in 3 bis 4 Wohnungen vor - laden Sie sich diese im Exposé herunter!

Das Angebot ist freibleibend. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenverkauf vorbehalten.

Bitte beachten Sie, dass wir Ihnen das Exposé mit Adresse nur zusenden können, wenn uns Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel. Nr.) vorliegen. Vielen Dank für Ihr Verständnis! Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 845,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Am Buschkamp Immobilien GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter

Osningstr. 481, 33659 Bielefeld

Partnerschaft

Filiale Bielefelder SüdenDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gqyy5a

Referenznummer: HN840