Grundstück zum Kauf 799.000 € 1.070 m²<br/>Grundstück Am Hohen Stein Wiesbaden 65203

Grundstück zum Kauf
799000 €747 €/m²
1.070 m²Grundstück
Am Hohen Stein, Wiesbaden (65203)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Franz Grudner

PlanetHome Group GmbH

Preise

Kaufpreis

799000 €

746,73 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Merkmale und Ausstattung

Stellplatz
voll unterkellert

Großes Grundstück mit Abriss Haus in Wiesbaden mit viel Potenzial zu Verkaufen

De Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen
Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.

Auf dem ca. 1.100 m² großen Grundstück befindet sich 1 sanierungsbedürftige Einfamilienhaus.
Die Bebauung richtet sich nach § 34 BauGB Nachbarbebauung.
Bebaubar mit Einfamilienhäusern, Doppelhäusern, Reihenhäusern auch eine Mehrfamilienhaus-Bebauung ist denkbar.

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Lage

Biebrich ist mit rund 39.000 Einwohnern bevölkerungsmäßig der größte Stadtteil von Wiesbaden. Die Stadt am Rhein wurde am 1. Oktober 1926 nach Wiesbaden eingemeindet und war bis dahin selbständig. Bis zum Bau des Wiesbadener Stadtschlosses 1841 war Schloss Biebrich die Residenz der Herzöge von Nassau.
Biebrich ist über Autobahnabfahrten der A 66, der A 671 und A 643 zu erreichen. Letztere wird über die Schiersteiner Brücke an der Grenze zum Nachbarort Schierstein über den Rhein geführt und verbindet Biebrich mit Mainz im Land Rheinland-Pfalz. In Richtung Innenstadt Wiesbadens ist der Stadtteil über die vielbefahrene Biebricher Allee angebunden. Die neu gestaltete Rheinuferpromenade lädt zu einem Spaziergang oder einfach zum Verweilen auf einer der vielen Bänke ein. Dabei kann man dem bunten Treiben auf dem Fluss zusehen: Zum Beispiel den zahlreichen Fahrgastschiffen, die in den Sommermonaten ihre Gäste mit auf "große Reise" nehmen oder sie sicher auf die idyllisch gelegene Rettbergsaue oder in den Schiersteiner Hafen bringen.