Wohnung zum Kauf · provisionsfrei

464000 €464.000 €4.868 €/m²

Finanzierung ab 1837 €/Monat

---

4Zimmer

95,3 m²Wohnfläche

1.Geschoss

---

Neumarkter Str. 31, Altdorf, Altdorf bei Nürnberg (90518)

---

Projekt-Animation unter:
https://www.youtube.com/watch?v=gav__exY7n8,

In der Neumarkter Str. 31 + 31a entstehen insgesamt 16 Eigentumswohnungen als 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen in Massivbauweise mit Garagen, Stellplätzen und Aufzugsanlage.

Als Heizzentrale wird eine Wärmepumpe inkl. Photovoltaik-Anlage verbaut.

Im jeweiligen Erdgeschoss der östlichen Gebäudeteile befinden sich abgetrennte und abgeschlossene Garagen mit elektrischem Sektionaltor inkl. Handsender.
Es werden dazu noch 3 oberirdische Kfz-Stellplätze errichtet.

Die Wohnungen sind baulich barrierefrei konzipiert!

WOHNUNG:
helle, freundliche 4-Zimmer im 1.OG-Wohnung in einer KLEINEN WOHNANLAGE mit:
- 2x 8 Eigentumswohnungen
- Süd-Balkon, ca. 16,02 qm Nutzfläche
- Tageslichtbad mit Badewanne und bodengleicher Dusche
- Gäste-WC mit zweiter Dusche
- Hauswirtschaftsraum
- dezentrale Wohnraumlüftung MIT Wärmerückgewinnung
- Aufzug vom KG bis in jedes Geschoss
- Garagen- / Stellplatzhof
- 3-fach-Verglasung
- Echtholzparkett-, Vinyl- und Fliesenböden nach WAHL
- Video-Sprechanlage
- Ausführung durch regionale Handwerksbetriebe in solider Bauweise
- zeitgemäße Ausstattung und Architektur
- Grundrissgestaltung zum Teil noch möglich

provisionsfreier Verkauf Der Verkauf wird selbständig durch uns als Bauträger abgewickelt, Vorteile für Sie sind:
- keine Käuferprovision
- direkter Kontakt zum Bauträger / Bauleitung
- persönliche Beratungs- und Verkaufsgespräche mit dem Bauherrn Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: Neubaustandard