Immobilie zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 150.000 € 773 m²<br/>Fläche 1.097 m²<br/>Grundstück Nordvorstadt Altenburg 04600

Immobilie zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
150000 €
773 m²Fläche
1.097 m²Grundstück

Herr Ron Kaufmann

IC IMMOCONSULT e.K.

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Historisches Kulturdenkmal - Villa mit ca. 773 m² BGF

Freistehende, unsanierte Villa aus der Neorenaissance in der Altenburger Villenstraße.
Das Kulturdenkmal wurde 1895 nach Plänen des Baumeisters Gustav Frenzel für den Kaufmann, Adolf Schmidt, erbaut.

(Die angegebene Wohnfläche/vermietbare Flache bezieht sich auf die BGF, zu der exakten Wohnfläche liegen uns keine Zahlen vor)

Flächen der Villa:
Bebaute Fläche gesamt: ca. 308 m²
Bruttogrundfläche: ca. 773 m²
Souterrain: ca. 242 m² (Geschosshöhe: 2,45 m)
Hochparterre: ca. 242 m² (Geschosshöhe: 3,85 m)
Obergeschoss: ca. 223 m² (Geschosshöhe: 3,85 m)
Dachgeschoss: zusätzliche Flächen, verschiedene Höhen, ca. 66 m²

Wir lassen Ihnen auf Wunsch gerne einen Videorundgang zukommen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
als Kapitalanlage geeignet
Denkmalschutz-Afa

Lage

Nordvorstadt, Altenburg (04600)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die angebotenen Haus befindet sich in einer zentralen Wohnlage in Altenburg mit sehr guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Altenburg liegt in der Mitte des Städtedreiecks Leipzig-Chemnitz-Gera; 39 km südlich von Leipzig, 38 km nordwestlich von Chemnitz, 28 km nordöstlich von Gera und 31 km nördlich von Zwickau.

Altenburg ist eine mehr als tausend Jahre alte ehemalige Residenzstadt im Osten des Freistaates Thüringen. Mit ihren etwa 33.000 Einwohnern ist die Stadt in der Landesplanung als Mittelzentrum mit Teilfunktionen eines Oberzentrums ausgewiesen. Altenburg ist durch das nach 1810 hier erfundene Kartenspiel Skat bekannt. Eine Ausstellung dazu befindet sich im Schloss- und Spielkartenmuseum.

In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, Schulen, Kindergärten und Restaurants. Die Leipziger Innenstadt ist in nur wenigen Minuten mit den öffentlichen Nahverkehrsmitteln erreichbar.

Energie und Bauzustand

Baujahr1895
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig

Preise

Kaufpreis

150000 €

Provision für Käufer

7,14% inkl. MwSt.
Der Käufer verpflichtet sich, bei Abschluss eines Kaufvertrags eine einmalige Maklerprovision in o.g. Höhe aus dem Gesamtentgelt für das Auftragsobjekt an den Makler zu zahlen. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

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Weitere Informationen

Provisionshinweis 7,14% inkl. MwSt.
Der Käufer verpflichtet sich, bei Abschluss eines Kaufvertrags eine einmalige Maklerprovision in o.g. Höhe aus dem Gesamtentgelt für das Auftragsobjekt an den Makler zu zahlen. Die Provision wird bei Vertragsabschluss fällig. Als Vertragsabschluss gilt die Beurkundung des Kaufvertrags. Sonstiges Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten. Stichworte Wohnfläche: 773,00 m², Gesamtfläche: 773,00 m², vermietbare Fläche: 773,00 m², Lage im Wohngebiet

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IC IMMOCONSULT e.K.Gewerblicher Anbieter

Hillerstraße 3, 04109 Leipzig

6 Jahre Partnerschaft

Herr Ron KaufmannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2a6w95e

Referenznummer: 4k13#yWqe1d