Maisonette zum Kauf

325000 €325.000 €4.552 €/m²

Finanzierung ab 1299 €/Monat

---

3Zimmer

71,4 m²Wohnfläche

2.Geschoss

01.07.2026Verfügbarkeit

---

Altstadt, Stralsund (18439)

---

Dieses historische Baudenkmal aus dem 18. Jahrhundert wurde nach der geschichtlichen Überlieferung als Knabenschule der St. Marien Kirche genutzt. Nach vielen Jahren des zunehmenden Verfalls wurde das Haus im Jahr 2011 mit viel Liebe zum Detail kernsaniert. Lediglich die wunderschöne Fassade und die Eingangstür konnten bei diesem großen Vorhaben erhalten und zu neuem Glanz verholfen werden. Damit ist dieses Haus ein wunderbares Beispiel dafür, dass sich ein Altbau in jedem Falle mit den heutigen modernen Baustilen kombinieren lässt. Das Haus von der baulichen Seite betrachtet besteht aus 2-fach isolierverglasten Holzfenstern. Die Fassade sowie das mit einer Bitumschweißbahn gedeckte Dach wurden von innen gedämmt. Die zentral gelegene Brennwerttherme mit Warmwasseraufbereitung versorgt die Plattenwandheizkörper in allen Wohnungen mit wohliger Wärme. Innerhalb der Wohnungen sind die Wohnräume mit einem hochwertigen Designbelag und die Bäder mit Fliesen ausgestattet worden. Der rückwärtige Zugang zum Haus ist begrünt und mit soliden Pflasterarbeiten befestigt.

Diese individuelle und wunderschöne Maisonettewohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des Hauses und erstreckt sich in das Attikageschoss. In die Wohnung kommend erreichen Sie den offen gehaltenen Flur und Küchenbereich. Hier findet sich nicht nur Platz für eine Garderobe, sondern auch für einen Esstisch. Die geräumige Einbauküche fügt sich optisch hervorragend in die untere Etage ein und verbleibt beim Verkauf in der Wohnung. Das erste etwas kleinere Schlafzimmer verfügt über ausreichend Platz für ein Bett und einen Kleiderschrank. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche und dem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Über die halbgewendelte Holztreppe gelangen Sie in das Wohnzimmer. Dieses erhält durch die leichten Schrägen und die erhaltenen Sichtbalken einen ganz besonderen Charme. Direkt angrenzend befindet sich nicht nur das zweite Schlafzimmer, sondern auch das absolute Highlight der Wohnung. Eine Loggia mit Abstellraum, von der Sie bei einem Glas Wein oder Bier die St. Marien Kirche bestaunen können.

Die Wohnung ist noch bis zum 01.07.2026 in der Vermietung. Ob Sie danach die Wohnung selbst nutzen oder diese weiterhin vermieten möchten, bleibt ganz allein Ihnen überlassen.

Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister