Einfamilienhaus zum Kauf 110.000 € 7 Zimmer 132 m²<br/>Wohnfläche 712 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Altendeichsweg 19 Sande Sande 26452

Monat
7Zimmer
132 m²Wohnfläche
712 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Maik Sommerlatte

Sommerlatte-Immobilien

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

++ Verkauf an Höchstgebot, unterbreiten Sie uns nach der Besichtigung Ihr persönliches Angebot ++ Open House am 23.11.2024 ++

--- Wir laden Sie herzlich zu einer offenen Hausbesichtigung am Samstag, den 23.11.2024 von 11:00 Uhr bis 15:00 Uhr ein. Nutzen Sie die Gelegenheit, sich persönlich einen Eindruck von der Immobilie zu verschaffen und offene Fragen direkt vor Ort zu klären. Eine vorherige Anmeldung ist nicht erforderlich ---

Wir freuen uns auf Ihren Besuch!

Objektbeschreibung:

Sie sind auf der Suche nach einem Eigenheim mit tollem Grundstück, in kinderfreundlicher Nachbarschaft, in Nordseenähe? Dann haben wir genau das passende Objekt für Sie gefunden.

Auf einem Grundstück von ca. 712m² befindet sich dieses im Jahre 1895 gebaute freistehende Einfamilienhaus. Die Immobilie wurde 1967 umgebaut und 2004 wurden Klinker und Dämmung erneuert, sowie in 2009 fast alle Fenster ausgetauscht und 2019 schließlich das Badezimmer renoviert.

Das Erdgeschoss teilt sich auf in:
- Flurbereich inklusive Zugang zum Kellerraum und Treppe ins Dachgeschoss
- 4 Zimmer, davon ein Durchgangszimmer
- die Küche
- das Tageslichtduschbad

Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer und der Dachboden zum Lagern

Der Außenbereich umfasst
- den Wintergarten
- eine Terrasse
- ein Lager
- die Freistehende Garage
Zwischen dem Lager und dem Wintergarten lässt sich eine weitere Terrasse umsetzen.

Weitere Objektaufnahmen, ein Link zur 360 Grad-Besichtigung und umfangreiche Objektunterlagen erhalten Sie mit dem Profiexposé.

+++++++++++++ Was ist ein Bieterverfahren? +++++++++++++

Ein Bieterverfahren ist keine Versteigerung und keine Auktion!
Bei einem Bieterverfahren haben Interessenten die Möglichkeit die Immobilie ausführlich zu besichtigen und im Anschluss Ihr persönliches Kaufgebot schriftlich abzugeben. Nach Prüfung der eingehenden Gebote und vorbehaltlich Zustimmung der Eigentümer erfolgt der Verkauf an den Höchstbietenden. Der ausgeschriebene Angebotspreis ist als Mindestpreis für das Bieterverfahren zu verstehen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Garage, Außen-Stellplatz
DSL-Anschluss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Kein Keller
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Laminat, Teppich
Satellitenanschluss

Erhalte einen besseren Eindruck

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Lage

Altendeichsweg 19, Sande, Sande (26452)

Sande ist eine Gemeinde im Landkreis Friesland, umgeben von grünen Feldern und Wiesen und liegt direkt am Jadebusen. Schortens, Wilhelmshaven und die Gemeinde Zetel befinden sich in direkter Nachbarschaft.

Alle benötigten Einkaufsmöglichkeiten, Bäckerei, Bankschalter, Apotheken, Ärzte, Postamt, Restaurants, usw. befinden sich in der näheren Umgebung bzw. in den angrenzenden Ortschaften und sind bequem mit dem Auto, Bus, Fahrrad oder zu Fuß erreichbar.

Die Nordseeküste mit ihren schönen Stränden ist in nur ca. 15 Autominuten zu erreichen. Über die A29 kommen sie nach Wilhelmshaven oder Oldenburg.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1895
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

110000 €

833,33 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

Die Courtage in Höhe von 7,14 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis (die Mindestcourtage beträgt 3.570, -- € inkl. MwSt) wird je zur Hälfte vom Käufer und Verkäufer gezahlt und ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Vorstehende Provision ist in den Kaufvertrag aufzunehmen. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, die Sommerlatte-Immobilien mit Sitz in 26340 Zetel und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Wir sind berechtigt, mit der anderen Vertragspartei eine Honorarvereinbarung zu treffen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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833,33 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

667 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.430 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges +++ Was ist ein Bieterverfahren? +++

Ein Bieterverfahren ist keine Versteigerung und keine Auktion!
Bei einem Bieterverfahren haben Interessenten die Möglichkeit die Immobilie ausführlich zu besichtigen und im Anschluss Ihr persönliches Kaufgebot schriftlich abzugeben. Nach Prüfung der eingehenden Gebote und vorbehaltlich Zustimmung der Eigentümer erfolgt der Verkauf an den Höchstbietenden. Der ausgeschriebene Angebotspreis ist als Mindestpreis für das Bieterverfahren zu verstehen. Stichworte Nutzfläche: 35,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 1.10, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Autobahn: 3.30, Distanz vom Zentrum: 1.00 Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sommerlatte-ImmobilienGewerblicher Anbieter

Oldenburger Str. 1 b , 26340 Zetel

3 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

Herr Maik SommerlatteDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gee35k

Referenznummer: 062-10089