Einfamilienhaus zum Kauf

899000 €899.000 €2.146 €/m²

Finanzierung ab 3754 €/Monat

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7Zimmer

419 m²Wohnfläche

2.135 m²Grundstück

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Lützel-Wiebelsbach, Lützelbach (64750)

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Dieses außergewöhnliche Architektenhaus wurde im Jahr 2000 auf einem ca. 2.135 m2 großen Grundstück direkt am Waldrand von Lützel-Wiebelsbach erbaut. Die besondere Architektur von außen sorgt auch im Inneren der Immobilie für ein wunderbares Wohngefühl mit viel Licht, spektakulärem Weitblick und einzigartigen Sichtachsen. Hier wird Wohnen neu definiert!

Über eine ca. 25 m lange Auffahrt erreichen Sie die Immobilie. Sie haben entweder über eine ebenerdige Hauseingangstür oder aber über die direkte mit dem Haus verbundenen Garagen Zugang zum Haus und befinden sich sowohl von der einen als auch von der anderen Seite im lichtdurchfluteten Eingangsbereich. Von hier aus können Sie die ca. 44 m2 große Küche mit hochwertiger Einbauküche oder aber den Wohnbereich im Erdgeschoss betreten. Eine übergroße, nach Südosten ausgerichtete, Terrasse sorgt für gemütliche Sommertage im Freien oder der verbaute Kamin sorgt für cosy Wintertage in diesem Wohlfühlbereich. Eine Wendeltreppe führt vom Wohnzimmer zur Galerie. Hier sorgt die durchdachte Fensteranordnung für viel Licht und einen beindruckenden Weitblick. Dem Küchenbereich vorgelagert ist eine weitere, uneinsehbare Terrasse. Von hier aus öffnet sich der Blick Richtung japanischem Garten mit Koi-Teich, schönem Baumbestand mit edlen Hölzern und im weiteren Verlauf dem Bereich für einen Außenpool sowie dem sich direkt anschließenden Wald.

Von der Galerie oder durch den sehr hellen Treppenhausbereich haben Sie Zugang zum Obergeschoss. Vier Zimmer, das Masterbad - ausgestattet mit bodengleicher Dusche, Wirlepool-Badewanne mit Blick in den Wald - sowie das Kinder-Badezimmer runden das Raumangebot auf dieser Etage perfekt ab. Von einem der Zimmer haben Sie über eine weitere Treppe Zugang zum Dachgeschoss. Drei große Räume - als Master-Bedroom, Ankleide und Büro genutzt - stehen hier zur Verfügung.

Die Immobilie ist komplett unterkellert, so dass Ihnen auch im Untergeschoss sehr viel Platz zur Verfügung steht. Ein nicht fertiggestellter, großer Poolbereich (noch im Rohbau) mit Ausgang auf die dritte, ebenfalls uneinsehbare Terrasse, bildet den Mittelpunkt des Untergeschosses. Ein Werkstattraum (hier befindet sich auch die zentrale Staubsaugeranlage), ein Archivraum, ein Gäste-WC sowie der Waschmaschinenraum sorgen hier für einen komfortablen Alltag.

Großzügige Flächen innen wie außen und eine beeindruckende Architektur zeichnen die Immobile in fast einzigartiger Lage aus. Wenn Sie Ruhe und Natur in Ihrem neuen, außergewöhnlichen Zuhause genießen möchten, sind Sie hier genau richtig.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne besichtigen wir diese wunderbare Immobilie mit Ihnen. Wir freuen uns auf Sie!

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