Wohnung zum Kauf

245000 €245.000 €2.784,09 €/m²

Finanzierung ab 984 €/Monat

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3Zimmer

88 m²Wohnfläche

3.Geschoss

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Wilhelmsfeld (69259)

Eine Wohnung zum Verlieben und Wohlfühlen umgeben von Wiesen.
Sie werden begeisert sein von dieser außergewöhnlichen, geschmackvoll gestalteten Drei-Zimmerwohnung im Dachgeschoss eines 10-Familienhauses, das 1995 erbaut worden ist.
Schon beim Betreten des gepflegten Hauses fällt Ihnen das helle Treppenhaus auf.
Die Wohnung strahlt durch die offene, loftartige Bauweise mit einer versetzten Wohnebene für das Wohn-Esszimmer und den bis ins Dach laufenden hohen Decken eine Wohlfühlatmosphäre mit großem Raumvolumen aus. Ein weiteres Highlight sind drei Balkons, die nach Ost, West und Süd ausgerichtet sind, von denen Sie immer ins Grüne schauen.
Die Wohnung bietet zwei helle Schlafzimmer, ein Bad mit Wanne und Dusche und ein Gäste-WC. Als Bodenbelag hat der Bauherr strapazierfähige Vinyl-Dielen in Holzoptik gewählt.
Zusätzlichen Stauraum haben Sie im Spitzboden. Ansonsten gibt es einen Kellerraum und Waschmaschinenraum.
Zur Wohnung gehört ein PKW-Außenstellplatz.
Wichtig: Der Energieausweis liegt absolut im grünen Bereich mit Effizienzklasse C!

Der staatlich anerkannte Luftkurort Wilhelmsfeld im vorderen Odenwald
mit ca. 3.220 Einwohnern liegt inmitten der Metropolregion „Rhein-
Neckar-Odenwald“ in herrlicher Landschaft umgeben von Wald und
Wiesen. Man schätzt hier zum einen die ländliche Lage mit einem hohen
Naherholungswert fernab vom Trubel der Stadt, zum anderen den
schnellen Anschluss durch den Branichtunnel bei Schriesheim an das
Autobahnnetz A5, A6 sowie nach Mannheim, Heidelberg und Weinheim.
Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Supermarkt, Gemüseladen,
Bäcker, Post, zwei Banken etc. sind vorhanden sowie
Restaurants und ein Café.
Es gibt eine Grundschule, für die Kleinsten zwei Kindergärten und private
Kinderbetreuungen.

Besichtigungstermine Bei Interesse gebe ich Ihnen gerne weitere Informationen zu dieser Immobilie und vereinbare einen Besichtigungstermin für Sie. Ich freue mich über Ihren Anruf oder Ihre e-mail.
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Die in diesem Exposé und etwaigen Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben zum Objekt und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Eigentümers/Verkäufers bzw. Auftraggebers oder sonstiger Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernimmt der Makler daher keine Haftung.
Irrtum und Zwischenverkauf/ -vermietung vorbehalten.
Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden