Mehrfamilienhaus zum Kauf 375.000 € 334 m²<br/>Wohnfläche 543 m²<br/>Grundstück Eichholzplatz 4 Bönen Bönen 59199

Monat
334 m²Wohnfläche
543 m²Grundstück

Herr Lukas Dankert

Dankert Immobilien GmbH

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

zu verkaufen: Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Bönen

Dieses Mehrfamilienhaus verfügt über sechs Wohnungen. Das Kaufgrundstück erschließt sich aus insgesamt 543 m² und befindet sich in ruhiger und zentraler Lage von Bönen.

Die einzelnen Wohungen haben folgende Größen:

EG links: 75,83 m²
EG rechts: 42,95 m² (aktuell leerstehend)
OG links: 83,18 m² (aktuell leerstend)
OG rechts: 36,37 m²
DG links: 42,82 m² (aktuell leerstehend)
DG rechts: 52,89 m²

Dazu sind zwei Garagen vorhanden.

Die daraus entnehmende jährliche Nettokaltmiete beträgt derzeit ca. 11,520.- Euro. Die erwartbar jährliche Kaltmieten bei einer Vollvermietung liegen bei ca. 26.000.- Euro.

Das Objekt ist voll unterkellert und massiv gebaut.

Neugierig geworden? Dann freuen wir uns auf Ihren Anruf und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin vor Ort!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Garage
Balkon
3 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Garten
voll unterkellert
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Fenster: Holz, Kunststoff

Lage

Eichholzplatz 4, Bönen, Bönen (59199)

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1954
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

375000 €

1.122,75 €/m²

Provision für Käufer

3,57 inkl. MwSt

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3.561 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

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Besichtigungstermine Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin. Bitte melden Sie sich hierzu telefonisch unter der 02381-3391980 oder per Mail unter info@dankert-immo.de Sonderbedingungen Sonderbedingungen für die Immobilienvermittlung

1. Sämtliche Angebote sind freibleibend und basieren auf Informationen, die der Eigentümer erteilt hat; eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden.

2. Der Provisionsanspruch in Höhe von 3,57 % inkl MwSt. ist mit dem Vertragsabschluss über das nachgewiesene bzw. vermittelte Objekt fällig.

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Anbieter der Immobilie

Dankert Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Ostenallee 44, 59063 Hamm

3 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 2hdew53