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Mehrfamilienhaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
385000 €1.003 €/m²
384 m²Wohnfläche
665 m²Grundstück

Zentz GmbH
Herr Klaus Zentz
Zentz GmbH
Bewertung: 2,8 von 5 Sternen

6 Eigentumswohnungen unter einem Dach

Dieses schön gelegene Objekt wurde 1995 in Eigentumswohnungen, mit größtenteils 2-4 ZKB, umgewandelt und komplett kernsaniert. Hierzu zählt auch die komplett neu erstellten sanitären Installationen, sowie der Einbau einer Zentralheizung. Die Warmwasserversorgung erfolgt durch dezentrale Durchlauferhitzer.
1996 wurden isolierverglaste Kunststofffenster mit Kunststoffrolläden eingebaut.

In einem Teil des Kellers wurden Vorbereitungen zum Bau einer Doppelgarage getroffen.

2023 wurden weitere Sanierungen incl. Außenfassade durchgeführt.

Die Wohnungen teilen sich folgendermaßen auf:
EG Whg 01 61 qm
EG Whg 02 48 qm
OG Whg 03 63 qm
OG Whg 04 92 qm
DG Whg 05 48 qm
DG Whg 06 43 qm

Zur Zeit ist die Immobilie komplett vermietet und erzielt eine Jahresmiete von
24.300,- €

Ein Hausmeister vor Ort sorgt sich um die Pflege des Gebäudes und des Grundstücks und kümmert sich um die Reinigung.




Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 6 Stellplätze: Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • 3 Geschosse
  • DSL-Anschluss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Waschraum
  • Gartenanteil, Garten
  • voll unterkellert

Lage

Bildstock, Friedrichsthal (66299)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt befindet sich in direkter Waldrandlage eines Naherholungsgebietes zwischen den Gemeinden Friedrichsthal/Bildstock und Merchweiler.
Die Landeshauptstadt Saarbrücken sowie Neunkirchen sind jeweils mit dem PKW in ca.15 Minuten zu erreichen. Eine Bushaltestelle liegt in unmittelbarer Nähe.
Schulen befinden sich in Bildstock/Friedrichsthal. Die Mittel des täglichen Bedarfs werden durch die vorhandene Infrastruktur abgedeckt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
385000 €
1.002,60 €/m²
Provision für Käufer
3,57 %
des gesamten Kaufpreises

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.002,60 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
658 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.009 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Weitere Informationen

Bitte beachten Bitte teilen Sie uns bei Ihrer Anfrage unbedingt Ihren Namen, Adresse und Ihre Telefonnummer mit. Wir setzen uns umgehend mit Ihnen in Verbindung.
Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich behandelt.
Alle Angaben zu diesem Objekt stammen vom Verkäufer und dienen lediglich einer ersten Information.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Stichworte Zustand: renoviert, saniert Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Zentz GmbH
Zentz GmbHGewerblicher Anbieter
Illinger Straße 5, 66299 Friedrichsthal
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6 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner
Herr Klaus ZentzDein Kontakt
Online-ID: 2gavb5k
Zentz GmbH
Herr Klaus Zentz
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Bewertung: 2,8 von 5 Sternen