Reihenmittelhaus zur Miete 1.850 € 5 Zimmer 117,8 m²<br/>Wohnfläche 200 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Klabautermannweg 32 Schnelsen Hamburg 22457

Reihenmittelhaus zur Miete
1850 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
5Zimmer
117,8 m²Wohnfläche
200 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Alexander Kornrumpf

EverReal GmbH

4,5 Zimmer Reihenhaus in ruhiger Spielstraße

Das zur Miete stehende gepflegte Reihenmittelhaus in einer ruhigen Wohnlage im Hamburger Stadtteil Schnelsen. Dieses charmante Haus bietet auf ca. 118 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause für Paare oder Familien. Das Reihenhaus wurde durch die Eigentümer liebevoll saniert.

Raumaufteilung und Ausstattung
Das Haus verfügt über 4,5 Zimmer: ein geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten, drei Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Kleines Zimmer, das sich ideal als Homeoffice, Ankleidezimmer oder Gästezimmer nutzen lässt.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet und bietet ausreichend Platz und Komfort. Zusätzlich ist im Erdgeschoss ein praktisches Gäste-WC vorhanden.

Die Einbauküche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und bietet viel Stauraum sowie Arbeitsfläche - ideal für alle, die gerne kochen.

Im Keller steht zusätzlich ausgebauter Raum zur Verfügung, der beispielsweise als Hobbyraum, Hauswirtschaftsraum oder Stauraum genutzt werden kann.

Außenbereich und Parkmöglichkeiten
Das Haus verfügt über eine gemütliche Terrasse mit kleinem Gartenbereich. Ein Carportstellplatz ist im Mietpreis inbegriffen und befindet sich direkt vor dem Haus, sodass Sie Ihr Auto stets bequem parken können.

Lage
Hamburg-Schnelsen ist ein beliebter Stadtteil im Nordwesten Hamburgs. In der Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Zudem ist der Stadtteil gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden und bietet eine schnelle Anbindung an die A7.

Besonderheiten
Reihenmittelhaus in ruhiger Lage
4,5 Zimmer
Badezimmer mit Badewanne und Dusche
Gäste-WC
Einbauküche
Ausgebauter Keller
Carportstellplatz

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
Stellplatz
Gäste-WC
Einbauküche
voll unterkellert

Lage

Klabautermannweg 32, Schnelsen, Hamburg (22457)

Dieses schöne Mietobjekt befindet sich im Hamburger Stadtteil Schnelsen, einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend im Nordwesten Hamburgs in einer ruhigen Spielstraße.

Die Lage ist ideal für Familien mit Kindern: In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Kitas und Schulen, darunter Grundschulen und weiterführende Schulen, die leicht zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Auch Spielplätze und Grünflächen in der Umgebung laden zu gemeinsamen Aktivitäten im Freien ein.

Für den täglichen Bedarf bietet die Umgebung zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten - von Supermärkten über Bäckereien bis hin zu Drogerien. Auch einige Fachgeschäfte, Cafés und Restaurants befinden sich in der Nähe, sodass Sie bequem alles Wichtige vor Ort finden.

Das Objekt ist zudem gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Mehrere Buslinien sowie der S-Bahnhof Schnelsen bieten eine schnelle Verbindung in die Hamburger Innenstadt und in benachbarte Stadtteile. Autofahrer profitieren von der Nähe zur Autobahn A7, die eine schnelle Anbindung an das gesamte Stadtgebiet und die Umgebung bietet.

Insgesamt bietet die Lage eine angenehme Kombination aus städtischer Infrastruktur und naturnaher Umgebung, die ein entspanntes Wohnen im Grünen mit den Vorzügen einer Großstadt verbindet.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1987
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete

1980 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

1850 €

15,70 €/m²

Nebenkosten

130 €

Zusätzliche Kosten

Heizkosten

nicht in Warmmiete enthalten

Kaution

5.550,00

Weitere Informationen

Stichworte Carport vorhanden, Gesamtfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2024

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

EverReal GmbHGewerblicher Anbieter

Isartorplatz 8, 80331 München

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Weitere Unterlagen

Online-ID: 2hkze57

Referenznummer: 119495