Einfamilienhaus zum Kauf

27900 €27.900 €243 €/m²

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5Zimmer

115 m²Wohnfläche

1.500 m²Grundstück

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Izvorovo (9538)

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Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus in Izvorovo, Bulgarien


Zum Verkauf steht ein renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus in der idyllischen Region Warna, im Dorf Izvorovo, Gemeinde General Toshevo. Das Haus bietet eine Wohnfläche von 115 m² und umfasst insgesamt 5 Zimmer, zwei große Flure sowie die Möglichkeit, ein weiteres Zimmer zu schaffen.

Es verfügt über zwei Eingänge und ein neues Dach, was die Stabilität des Gebäudes unterstreicht.

Zusätzlich zum Hauptgebäude gibt es einen Keller mit 9 m²

sowie ein separates Gästehaus mit einer Fläche von 24 m², das aus zwei kleinen Zimmern besteht.

Renovierungsbedarf:
Das Innere des Hauses muss nach deutschen Standards renoviert werden. Insbesondere sind die Zimmer, der Boden, das Badezimmer und die Toilette reparaturbedürftig.


Grundstück:
Das großzügige Grundstück hat eine Fläche von 1.500 m² und ist mit verschiedenen Obstbäumen, darunter Pflaumen und Kirschen, bepflanzt.

Lage:
Das Dorf Izvorovo liegt 53 km vom Meer und 77 km vom Flughafen Varna entfernt, was eine gute Erreichbarkeit sowohl für Urlauber als auch für Dauerbewohner bietet.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Sonstiges Kaufpreis zuzüglich ca. 10,5% Kaufnebenkosten und 2,50% Courtage Aufgrund des Kleinunternehmerstatus gem. § 19 UStG erheben wir keine Umsatzsteuer und weisen diese daher auch nicht aus.



Wir freuen uns darauf Ihnen weitere Informationen über dieses Objekt zu senden oder für Sie eine persönliche, - auf Wunsch deutschsprachige - Besichtigung vor Ort zu organisieren.


Bitte beachten:


Die angegebene Wohnfläche kann stark von deutschen Angaben (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) abweichen unbedingt bei der Besichtigung überprüfen, ob es sich um die tatsächliche Wohnfläche handelt oder ob Nutzflächen mit einberechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.). In Deutschland misst man ein Zimmer von Innenwand zu Innenwand. In Griechenland misst man oft von Außenwand zu Außenwand die Wände werden also mitgerechnet.


Die Immobilienangebote wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können wir keine Gewähr übernehmen. Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Einen Zwischen- /verkaufvermietung behält sich unser Auftraggeber / Verkäufer jederzeit ausdrücklich vor.

Es gelten die Allgemeinen Geschäfts- und Widerrufsbedingungen von Immobilien Torsten Bär einzusehen unter:


https://torsten-baer-immobilien.de/allgemeinen-geschaeftsbedingungen/



. Info zum Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor

[URL="https://www.kleinanzeigen.de/s-anzeige/renovierungsbeduerftiges-einfamilienhaus-in-izvorovo-bulgarien/2919528384-275-1579"]Objekt URL[/URL] Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Stadtrandlage, Distanz zum Flughafen: 77, Distanz zum Meer: 53, Distanz zum Strand: 53