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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei · als Kapitalanlage geeignet
698000 €9.769 €/m²
3Zimmer
71,5 m²Wohnfläche

Teil eines Projekts
Premium-Neubau-Projekt im Zentrum von Garmisch-Partenkirchen
Neubauprojekt
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Zum Projekt

Fertigstellung in Kürze: 3-Zimmer-Dach-Studio-Wohnung, Kachelofen-Anschluss, LIFT, WHG-NR: A12

In dieser Wohnresidenz-Parnach - Neubau-Wohnanlage in Zentrum von Garmisch-Partenkirchen erwartet Sie echte Lebensqualität mit atemberaubenden Aussichten in alpiner Atmosphäre.

Diese hochwertige Immobilie bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Gleich ob als Hauptwohnsitz oder Zweitwohnung. Sie erfüllt alle Anforderungen eines qualitativ hochwertigen Neubaus. Umgeben von einer einzigartigen Berglandschaft mit beeindruckender Aussicht befinden sich diese eine große Auswahl an Wohneinheiten in einem großzügigen Wohnkomplex auf einem großen Grundstück.

Die Moderne-Eigentums-Wohnungen befinden sich in zentraler Lage im Zentrum von Garmisch-Partenkirchen. Sie können direkt von Ihrem neuen Zuhause aus Sommer wie Winter in die Berge starten. Zugspitzbahn, Ski-Bus, Bergbahnen, Wanderwege und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Genießen Sie die Vorteile eines modernen, hochwertig ausgestatteten Domizils in Verbindung mit alpenländischem Flair. Der Baustil vereint klassische und moderne Elemente, individuelle Wünsche können bei der Planung noch berücksichtigt werden.

Grundrissänderungen sind noch möglich. Die Wohnungen bieten Ihnen im Erdgeschoss sonnige Terrassen mit einem Garten zur alleinigen Nutzung durch den Eigentümer, Garten-Sonder-Nutzungsrecht. Für die Obergeschoss und Dachgeschoss Liebhaber gibt es einen LIFT, der verbindet alle Wohnebenender verbindet. Ferner haben alle Wohnungen eine Terrasse oder Balkon.

Die Wohnungen sind mit einer modernen Fußbodenheizung ausgestattet, sowie mit einer Zentral-Heizung. Ein Aufzug/Lift verbindet alle Wohnebenen. Es gibt auch Gewerbeeinheiten/Ladenzeilen zu der Anlage. Zu jeder Einheit gehört auch ein Keller. Tiefgaragenplätze oder Stellplatz auf Wunsch. Gern senden wir Ihnen eine ausführliches Exposé zu und können Ihnen Vergleichs-Objekte vom selben Bauträger zeigen. Überzeugen Sie sich im Rahmen einer Besichtigung von den Vorzügen dieser hochkarätigen Immobilie.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • in Kürze möglich
  • Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • Barrierefrei
  • 4. Geschoss
  • DSL-Anschluss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Waschraum

Grundrisse

Grundrisse1 / 2
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Lage

Partenkirchen, Garmisch-Partenkirchen (82467)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnresidenz-Partnach befinden Sich in einer zentralen und sonnigen Zentrumslage von Partenkirchen mit hohem Freizeitwert, Einkaufsmöglichkeiten und Bus, Ski-Bus, Zugspitz-Bahn, Wanderwege, Berg-Bahnen, Freibad in unmittelbarer Nähe

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2023
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
698000 €
9.769,07 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
29000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 29.000,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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9.769,07 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
3.719 €/m²
Höchster Wert in der Region
11.389 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Verauchs-Ausweis: 70 kWh/(m²a), Fernwärme, BJ 2024, Energiffizienzklasse: B

Preisangebot: EUR 698.000,--

Tiefgaragenplatz EUR 29.000,--

Datenschutz-Hinweis:
Bei der Anforderung von Informationsmaterial oder Vereinbarung von Besichtigungsterminen, möchten wir Sie informieren, dass wir Ihre Kontaktdaten an den Eigentümer, Vermieter / Verkäufer weiter geben müssen. Sie können dies jeder Zeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen.

Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.steiner-immo.de

- provionsfrei für den Käufer - Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: Neubaustandard

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Steiner Immobilien GmbH   (RDM / IVD)
Steiner Immobilien GmbH (RDM / IVD)Gewerblicher Anbieter
Weitfelder Str. 13, 82467 Garmisch-Partenkirchen
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Leonhard und Hubert Steiner
Herr Leonhard und Hubert SteinerDein Kontakt
Online-ID: 2g2ja5s
Referenznummer: 1510-8 (1/1510)
Steiner Immobilien GmbH   (RDM / IVD)
Steiner Immobilien GmbH   (RDM / IVD)
Herr Leonhard und Hubert Steiner
Steiner Immobilien GmbH (RDM / IVD)
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen