Wohnung zur Miete

1800 €1.800 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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2,5Zimmer

95 m²Wohnfläche

2. StockGeschoss

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Trützschlerstr. 3, Johannisthal, Berlin (12487)

Ausstattung
Es handelt sich um eine im Jahre 2020 komplett kernsanierte Altbauwohnung im 2 OG, die durch eine luxuriöse Innenausstattung besticht und ab sofort bezogen werden kann.
Die Wohnung ist durch eine Innenarchitektin aufwendig designt und renoviert worden. Es herrscht ein stimmiges Wohn- und Designkonzept, welches luxuriöses Wohnen in jedem Winkel aufleben lässt.
Diese tolle Wohnung betreten Sie durch zwei massiv gesicherte Türen.
Das Highlight dieser Designerwohnung bildet die geplante Wohnküche mit 50 Quadratmeter Fläche. Hervorgehoben wird die Küchenzeile+Markengeräte mit der einzigartigen Vinyltapete an der Küchenwand, die weiterhin mit den hochwertigen Wandfarben einen fließenden Übergang mit dem angrenzenden Wohnraum bildet.
Den Balkon können Sie an sonnigen Tagen zum zweiten Wohnzimmer machen. Zur Verfügung steht Ihnen außerdem viele freie Parkmöglichkeiten vor der Tür.
Der Designboden ist aus trittschallgedämmten Vinyl, neue Kunststofffenster, hochwertige Armaturen sowie Design-WC, Entkalkungsanlage für Kaltwasser, sanierter Balkon mit Sitzecke, aufwendig sanierte Decke mit integrierten indirekt leuchtenden LED-Streifen, die separat gesteuert und gedimmt werden können.
Der Komfort wird durch sorgfältig ausgewähltes Mobiliar / Einbaumöbel angeboten.
Im Wohnzimmer befinden sich ein Sofa und eine Recamiere, außerdem eine maßangefertigte Schrankwand mit Safe und einem integrierten Klappbett für Ihre Gäste.
Das Schlafzimmer ist mit einem 180x200 cm großen Boxspringbett samt Nachtschränken, Beleuchtung und blickdichten Vorhängen ausgestattet.
Angrenzend haben Sie direkten Zugang zu einem großen Ankleidezimmer, welches stimmig beleuchtet ist und viel Platz bietet.
Die Wohnung bietet Ihnen ebenfalls einen Arbeitsbereich an. Diese ist Zentral in der Wohnung mit Tageslicht und zusätzlicher Beleuchtung ausgestattet.
Das Badezimmer wurde in 2 separate Räume aufgeteilt. In einen Raum befindet sich das Designer-WC. Außerdem ist in diesem Raum ein Waschtrockner in einem Einbauschrank integriert und bietet Stauraum für Wäsche und Hygieneartikel.
Im zweiten Raum befindet sich die Duschkabine mit einer Regendusche und einem Glaswaschbecken. Dieser Raum ist mit einem großzügigen Fenster ausgestattet.

Zwischen der S-Bahnhaltestelle Schöneweide und dem Landschaftspark Johannisthal/Adlershof liegt diese ansprechende Immobilie. Die Wohnung befindet sich in ruhiger dennoch zentraler Lage, von wo Sie die Innenstadt in kürze erreichen.
Sehr gute Anbindung zur Stadtautobahn 100/113 und B96.
Ca. 20 Minuten Fahrzeit mit dem PKW zum Kudamm/Charlottenburg.
MOBILITÄT:
Öffentliche Verkehrsmittel:
BVG / Haltestelle Trützschlerstr. 50 m entfernt.
Straßenbahnhaltestelle: Sterndamm/Königsheideweg 100 m entfernt.
S-Bahnhaltestelle: Schöneweide 10 Gehminuten entfernt.
PKW: Der Berliner Flughafen BER ist nur 15 Autominuten entfernt
In direkter Umgebung befinden sich:
Ein Landschaftspark Johannisthal/Adlershof - für Freizeitaktivitäten nur 5 Gehminuten entfernt. Eine Sparkasse, Postfiliale mit Postbank sowie mehrere Bäcker in direkter Umgebung. Viele Blumenhändler und mehrere Einkaufsmöglichkeiten wie Netto oder Aldi sind innerhalb von 5 Gehminuten erreichbar. Außerdem in weiteren Umfeld ein Bauhaus, Mc-Fit und andere Fitness Center, Kaufland, Edeka und Rewe und großes Shopping Center Schöneweide.
Außerdem in der Umgebung:
- Filmatelier Johannisthal und Studio für Synchronisation
- Audi und Porsche Zentrum Berlin-Adlershof
- Technologiepark Adlershof
- diverse Ableger der Humbold Uni wie z.B. Math.-Nat. Fakultät
Diverse Ausgehmöglichkeiten, Kino, Restaurant und Cafe´s sind in unmittelbarer Nähe.
Auch Ärzte / Apotheken und ein Ärztezentrum sind ebenfalls in 10 Gehminuten erreichbar.

Kernsanierte, moderne 2,5 Zi - für max. 2 Personen
- Voll-möbliert
- Balkon und Ankleidezimmer
- neue Elektrik, neue Sanitäranlagen
- Hochwertige Einbauküche mit Markengeräten
- Flughafen BER in 15 min
- sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung Besichtigungstermine Wir bitten um eine Bewerbung!
Erzählen Sie uns über Sie in kürze und warum Sie in diese Wohnung einziehen möchten.
Besichtigungstermine werden nach Vereinbarung gemacht.
Stichworte Zustand: renoviert, saniert, gepflegt