Reihenmittelhaus zum Kauf 419.000 € 5 Zimmer 117 m²<br/>Wohnfläche 125 m²<br/>Grundstück Willich Willich 47877

Monat
5Zimmer
117 m²Wohnfläche
125 m²Grundstück

Herr Matthias Smyczek

Niederrhein Immobilien e.K. Inh. Matthias Smyczek

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Gemütliches Reihenmittelhaus in beliebter Lage von Willich - Wekeln

Dieses gemütliche Reihenmittelhaus wurde in 2001 in Massivbauweise erreichtet und befindet sich im begehrten Stadtteil Willich - Wekeln.

Auf rund 117 m² gut geschnittener Wohnfläche, sowie 45 m² Nutzfläche, können persönliche Entfaltungsmöglichkeiten frei verwirklicht werden.

Über den Eingangsbereich mit Gäste-WC gelangt man sowohl zum rund 29m² großen Ess- und Wohnbereich mit Parkettboden, als auch in die rechtsseitig befindliche Küche. Das Wohnzimmer wird durch eine vor kurzem installierten Klimaanlage auch bei heißen Außentemperaturen angenehm herunter gekühlt.

Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die Terrasse mit eigener Überdachung und haben Blick in den liebevoll angelegten Garten mit Gartenhaus. Ein separates Törchen am Ende des Gartens erlaubt Ihnen den Zutritt zu den zugehörigen PKW-Stellplätzen. Zur Bewässerung des Gartens steht Ihnen ein Brunnen zur Verfügung.

Das Obergeschoss verfügt über ein Elternschlafzimmer, ein rund 20m² großes Kinderzimmer und ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne.

Das ausgebaute Dachgeschoss begeistert durch zwei weitere Räume, die sich ideal als Kinderzimmer, oder als Büros eignen.

In allen Fenstern im Erdgeschoss und Obergeschoss sind Rolladen integriert.

Die Gaszentralheizung befindet sich hier im Kellergeschoss.
Ebenso verfügt der Kellerbereich über ausreichend Platz für Hobby/Freizeit, sowie für die Dinge, die man nicht im alltäglichem Gebrauch benötigt.

Ein wirklich schönes Familiendomizil mit toller Raumaufteilung und viel Platz für Entfaltungsmöglichkeiten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Terrasse
Kabelanschluss

Lage

Willich, Willich (47877)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus liegt in einer schönen und beliebten Lage von Willich.

Kindergärten, Grundschulen als auch weiterführende Schulen sind nahegelegen und kurzfristig erreichbar.

Das Freibad "De Bütt" sowie ein lokaler Fußballverein bieten viel Freizeitbeschäftigung.

Banken, Ärzte, Bäcker, Tankstellen sowie die Geschäfte für den täglichen Bedarf sind ebenfalls im direkten Umkreis gelegen und wenigen Minuten entfernt.

Die Autobahnauffahrten A52 & A44, sowie die öffentlichen Verkehrsmittel sind hier hervorragend zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2001
Zustand der Immobiliegepflegt
Wesentliche EnergieträgerFernwärme, Gas

Preise

Kaufpreis

419000 €

3.581,20 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.581,20 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.656 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.424 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Hinweis:
Alle unsere Präsentationen werden mit größter Sorgfalt erstellt. An eventuellen Abweichungen zu den gegebenen Informationen können keine Rechte geknüpft werden. Die Objektdaten beruhen auf den Angaben des Verkäufers, für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Unsere Immobilienangebote sind stets freibleibend. Die Maklergebühr beträgt für den Käufer 3,57% inkl. 19% MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis.

Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Stichworte Nutzfläche: 45,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Niederrhein Immobilien e.K. Inh. Matthias SmyczekGewerblicher Anbieter

Konrad-Zuse-Ring 1, 41179 Mönchengladbach

Partnerschaft

Herr Matthias SmyczekDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2drea5e

Referenznummer: 22 047