Wohnung zur Miete

460 €460 €Kaltmiete zzgl. NK

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

---

2Zimmer

60,4 m²Wohnfläche

3.Geschoss

01.03.2025Verfügbarkeit

---

Straßburger Str. 48, Untermeiderich, Duisburg (47137)

---

BEVOR SIE WEITERLESEN, HIER EINIGE WICHTIGE INFORMATIONEN !!!!

Bitte teilen Sie uns in Ihrer Anfrage unbedingt mit:

1) was Sie beruflich machen,
2) die Anzahl der Personen, die einziehen würden,
3) zu wann ein Einzug von Ihrer Seite geplant ist und
4) Ihre Telefonnummer für die weitere Kommunikation

Wenn Sie uns auch mitteilen würden, wann Sie grundsätzlich Zeit für eine Besichtigung haben, wäre das natürlich hilfreich.
Bitte machen Sie hierzu eine ungefähre Antwort, wie z.B. mit Mo.-Fr. von x - x und Samstag x - x.

Wenn Sie Fragen 1-4 nicht beantworten, werden wir Ihre Anfrage nicht beantworten !!
Bitte beschweren Sie sich dann später nicht, dass Sie keine Antwort erhalten haben !!

Das Wohnungsangebot richtet sich nur an berufstätige Interessenten.
Eine Mietzahlung über einen öffentlichen Träger, wie z.B. das Jobcenter, ist vom Eigentümer nicht gewünscht.
Einkommensnachweise, z.B. Gehaltsabrechnungen sind unerlässlich.
Studierende mit Elternbürgschaft oder eigenem Job sind natürlich auch willkommen.

Da unser Telefonaufkommen sehr hoch ist, bitten wir Sie, Ihre Erstanfrage über das Immowelt-Kontaktformular zu stellen.

Objektbesschreibung
Top-gepflegte 2 ZKDB-Wohnung im 3.OG ( Dachgeschoss ).
Klassischer Grundriss, alle Räume sind von einer zentral gelegenen Diele zu erreichen.
Weiß gefliestes Duschbad / WC, Fliesenboden, Laminatboden, helle Holzdekortüren.

Die Kücheneinbauzeile gehört dem aktuellen Mieter.
Sie sollten diese zum Preis von 400 EURO ( nicht verhandelbar ) übernehmen.
Alle weiteren Möbel auf den Fotos gehören auch dem aktuellen Mieter und werden bei Auszug von ihm mitgenommen.

Die Wohnung wird mit einer Nachtspeicherheizung ( Strom ) beheizt.
Den Vertrag schließen Sie selbst mit einem Versorger Ihrer Wahl ab.
Die Kosten hierfür sind nicht in der Miete enthalten !!!
Der aktuelle Mieter kam mit 60 EUR/monatlich aus.
Kalkulieren Sie bitte mit 60-90 EURO, dann sollte es passen !!!

Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird spätestens bei der Besichtigung vorliegen.

Besichtigungstermine Wenn Sie das Kontaktformular mit diesen Angaben gesendet haben, meldet sich ein Mitarbeiter per E-Mail oder telefonisch für eine Terminabsprache zur Besichtigung.

Bitte hinterlassen Sie hierfür unbedingt Ihre Telefonnummer. Stichworte Sonstiges: ISDN, frei werdend