Villa zum Kauf

780000 €780.000 €3.250 €/m²

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4Zimmer

240 m²Wohnfläche

932 m²Grundstück

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Svetvincenat (52342 )

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Dieses Angebot verbindet eine historische Stadt, Savicenta oder auch Svetvincenat genannt, mit einer modernen, luxuriösen Villa mit minimalistischem Design, wieder mal eine echte Architektenleistung. Leider müssen wir an dieser Stelle noch auf die Außenansicht warten. Wenn Sie in Richtung Bauhaus-Stil denken, nun dann liegen Sie richtig. Wir werden Fotos zur Außenansicht nach Erhalt sofort hochladen oder Ihnen unmittelbar zuleiten, wenn Sie mit uns schon vorher Kontakt aufnehmen.

Eine Gesamtwohnfläche von 240 m² bietet natürlich eine Menge Raum für besondere Annehmlichkeiten, wie sie hier auf Sie warten. Das mit 932 m² vergleichsweise große Grundstück steht für Privacy.

Das Entree präsentiert sich mit imposanter Treppe, die zum Erdgeschoss der Villa führt: Wohn-/Esszimmer, offene Küche (modernes, junges Wohnen, wie sich das für einen Neubau gehört) und Gästetoilette.

Weiter im Erdgeschosses wartet dann noch ein Weinkeller von 40 m² auf Sie mit Platz für Geselligkeit, nicht nur an heißen Sommertagen, sozusagen Ihre private Konoba.

Und auch eine kleine Wellness-Lounge mit Sauna und Whirlpool, die über den Ausgang zur Liegewiese auch mit dem Swimming-Pool verbunden sind.

Bei dem Pool treffen Sie auf eine besondere Qualität: es ist ein Infinity-Pool, bestehend aus zwei Teilen, dem 9 m² großen Kinderbecken und dem 30 m² großen Schwimmbecken.

Draußen: Eine überdachte Terrasse für Sommerliche Tage und jederzeit zum Genießen der Aussicht auf die Natur.

Die Sommerküche befindet sich neben der Terrasse und dem Pool.

Drinnen: führt eine Innentreppe in modernem Design in den ersten Stock, den Schlafbereich mit drei Schlafräumen mit jeweils eigenem Bad und einem großen überdachten Balkon mit Zugang von jedem der Schlafzimmer.

Klimainverter in allen Räumen zum Heizen und Kühlen und in den Bädern und im Wellnessbereich ist zusätzlich eine Fußbodenheizung verlegt.

Der Anschluss von Sonnenkollektoren zur Warmwasserbereitung ist über die Verlegung der Vorinstallation bereits vorbereitet.

Restaurants, Einkaufsmärkte u.a. sind in unmittelbarer Nähe.

Savicenta ist bekannt für seine reiche Geschichte, aber auch für seine ausgezeichneten Restaurants, Weinstraßen und verschiedene önogastronomische Angebote.

Interessant?
Gern stellen wir Ihnen bei Interesse weitere Informationen zur Verfügung. Nehmen Sie einfach telefonisch mit uns Kontakt auf.

Großes Partnerangebot Aus dem großen Angebot unserer Partner, unabhängigen Agenturen in Istrien, veröffentlichen wir nur eine exemplarische Auswahl an Objekten. Sobald wir Ihre Anforderungen an ein Ferienhaus in Istrien kennengelernt haben, können wir Ihnen weitere passende Vorschläge unterbreiten.

Wenn Sie mit uns bzw. unseren Partnern vor Ort in Istrien sind, wollen wir sicher sein, dass wir Ihnen nur Objekte zeigen, die tatsächlich Ihren Vorstellungen gerecht werden und zu Ihrem Budget passen.

Mit unseren Partnern vor Ort verbindet uns die Begeisterung für Istrien und der Anspruch einer umfassenden Begleitung unserer Kunden auf ihrem Weg vom Touristen zum stolzen Hauseigentümer in Istrien. Wir helfen Ihnen dabei, nicht nur Land und Leute zu erkunden, sondern Ihren Traum eines Ferienhauses am Meer zu verwirklichen.


Sonstiges Der Immobilienerwerb im Ausland ist grundsätzlich eine Herausforderung. Mit ein paar Regeln allein, die hier allerdings zu beachten sind, ist es nicht getan. Entscheidend ist die Zusammenarbeit mit vertrauensvollen Partnern, die nicht nur Geld verdienen wollen, sondern eigenen Ansprüchen und Werten folgen, mit dem Ziel, Ihren Erwartungen gerecht zu werden und Sie auf Ihrem Weg zu einem sicheren und wertbeständigen Eigentumserwerb in Istrien von Anfang an zu begleiten, von der Organisation Ihres Urlaubs in Istrien, über gemeinsame Besichtigungen von Referenzobjekten und Grundstücken, bis hin zum Termin mit dem Steuerberater und sofern Sie sich für den Erwerb entscheiden, begleiten wir Sie natürlich auch beim Kaufabschluss im Rahmen eines gemeinsamen Termins mit dem beurkundenden Rechtsanwalt oder Notar.

Gerade auch, wenn das Ferienhaus als Vermietungsobjekt Geld erwirtschaften soll, ist ein Termin mit dem Steuerberater empfehlenswert.

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Stichworte Wellness: Wellnessbereich Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar