Wohnung zum Kauf 375.000 € 2,5 Zimmer 92,5 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Brandenburger Straße 49 Hammerstatt / St. Georgen Bayreuth 95448

Monat
2,5Zimmer
92,5 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Frau Eva Deyerling

Deyerling GmbH

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

**Großzügige 2 Zimmer Wohnung mit Balkon im historischen Stadtteil St. Georgen!

Objektbeschreibung in dem umfassend sanierten Sandsteingebäude bieten wir eine 2,5-Zimmer-Wohnung als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung an. Derzeit ist die Wohnung vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 1.000,00 EUR.
Moderne Einbauküche, Hauswirtschafts-Raum auch als begehbarer Kleiderschrank nutzbar, wunderschöner großzügiger Balkon mit Parkblick, Bad und separates WC, Kellerabteil und Kfz-Stellplatz. Raumaufteilung siehe beigefügtem Grundriss

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Außen-Stellplatz
Balkon
2. Geschoss
DSL-Anschluss
Bad mit Fenster
Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Einbauküche
Kelleranteil

Lage

Brandenburger Straße 49, Hammerstatt / St. Georgen, Bayreuth (95448)

Die Wohnung befindet sich im historischen Stadtteil St. Georgen, ca. 4 Autominuten vom Stadtzentrum entfernt, zu Fuß sind Sie in ca. 10 Minuten am Hauptbahnhof.
Alle Nahversorger in unmittelbarer Nähe.
Autobahnauffahrt Nord in 5 Minuten erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

375000 €

4.054,05 €/m²

Provision für Käufer

3,57 %

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

2.135 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.381 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine nach Absprache Stichworte Zustand: saniert, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Eigene Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Deyerling GmbHGewerblicher Anbieter

Richard-Wagner-Str. 50, 95444 Bayreuth

6 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

Frau Eva DeyerlingDein Kontakt

Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2c6eh5k