Wohnung zum Kauf provisionsfrei 249.000 € 2 Zimmer 68 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss 01.07.2025<br/>Verfügbarkeit Tangermünde Tangermünde 39590

Monat
2Zimmer
68 m²Wohnfläche
1.Geschoss
01.07.2025Verfügbarkeit

Herr Mario Rotter

RIV-Rotter Immobilien Verwaltung

23 Bezugsfertige Eigentumswohnungen direkt an den Elbniederungen in Tangermünde

Entlang der Elbniederungen von Tangermünde entsteht ein Wohnquartier bestehend aus drei einzelnen Gebäuden mit insgesamt 23 Eigentumswohnungen, wovon noch 40 % der Eigentumswohnungen in Bester Lage zum Verkauf stehen.
Die Eigentumswohnungen werden in unterschiedlichen Größen angeboten.
Zwei, drei und vier Raumwohnungen von 69 m² bis 117 m² stehen zum Verkauf.

Kaufbeispiel einer 2 Raumwohnung:
Wohnungsgröße: 69,24 m²
Preis: 249.000,00 € (provisionsfrei)

Kaufbeispiel einer 3 Raumwohnung:
Wohnungsgröße 89,53 m²
Preis: 320.000,00 € (provisionsfrei)

Kaufpreis der 4 Raumwohnungen
Wohnungsgröße: 104,41 m² bis 117 m²
Preis: 359.000,00 € bis 449.00,00 €

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.07.2025
Außen-Stellplatz
Personenaufzug
Balkon
1. Geschoss
Bad mit Dusche
Offene Küche
Terrasse

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Lage

Tangermünde, Tangermünde (39590)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Neubauprojekt befindet sich direkt an den Elbniederungen in der Kaiser- und Hansestadt Tangermünde.
Tangermünde, mit seinen 11.100 Einwohnern, erfreut sich durch eine attraktive Altstadt und der direkten Lage an der Elbe, zunehmender
Beliebtheit als Ferien- und Wohnort.
Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich
ebenfalls in der Nähe, was das Leben hier besonders familienfreundlich macht.
Die Kreisstadt Stendal befindet sich ca.10km von Tangermünde entfernt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau
HaustypKfW 40
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

249000 €

3.661,76 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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3.661,76 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.626 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.668 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Provision Der Kauf der Wohnungen ist für den Käufer provisionsfrei. QNG - Qualitätssiegel Die Gebäude sind errichtet mit dem QNG Qualitätssiegel für nachhaltiges Bauen

Die Verleihung des QNG erfolgt unter der Voraussetzung, dass eine Zertifizierung mit einem registrierten Bewertungssystem für nachhaltiges Bauen und die Erfüllung besonderer Anforderungen im öffentlichen Interesse, u.a. an die Treibhausgasemissionen im Lebenszyklus des Gebäudes vorliegt.

Eine Beschreibung dazu finden sie in der Anlage. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

RIV-Rotter Immobilien VerwaltungGewerblicher Anbieter

Paracelsusstr.1a, 14712 Rathenow

Partnerschaft

Herr Mario RotterDein Kontakt

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Online-ID: 2hdz553