Wohnung zum Kauf 249.000 € 3 Zimmer 90 m²<br/>Wohnfläche Braunharst Weiterstadt 64331

Monat
3Zimmer
90 m²Wohnfläche

Danial Ahmed

PlanetHome Group GmbH

Schöne und helle 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 90 m² in Weiterstadt

Willkommen in dieser modernen 3-Zimmer-Wohnung im begehrten Stadtteil Weiterstadt-Braunshardt!

Diese großzügige Wohnung im 1. Obergeschoss erstreckt sich über ca. 90 m² und zeichnet sich durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie hochwertige Ausstattung aus, die modernen Wohnkomfort bietet.
Jedes der drei Zimmer verfügt über einen eigenen Balkon. Das Wohnzimmer hat einen großen Balkon, der Ihnen großzügige Möglichkeiten für Entspannung und Erholung im Freien bietet.
Die Wohnung beeindruckt mit einer vollausgestatteten Küche und einer effizienten Gaszentralheizung, die ganzjährig für angenehme Wohnbedingungen sorgt.
Ca. im Jahr 2022 wurden die Fenster erneuert, das Badezimmer umfassend renoviert und in diesem Jahr wurden zwei neue Türen mit Rahmen eingebaut, was die zeitgemäße Ausstattung unterstreicht.
Zusätzlichen Komfort bieten ein Abstellraum, ein Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC.
Für Fahrzeuge stehen ausreichend Stellplätze sowie eine eigene Garage zur Verfügung.
Ein zusätzliches Kellerabteil rundet dieses Angebot ab.
Ein weiteres Highlight ist der zum Gebäudegrundstück gehörende Spielplatz, der ideal für Familien mit Kindern ist. Die ruhige und familienfreundliche Umgebung bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten und eine hohe Lebensqualität.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Stellplatz
Balkon
Gäste-WC
vermietet

Lage

Braunharst, Weiterstadt (64331)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die charmante Stadt Weiterstadt, idyllisch gelegen im Süden Hessens, vereint urbanes Leben mit naturnaher Erholung. Durch die exzellente Verkehrsanbindung an die Autobahnen A 5 und A 67 sowie die Nähe zu Darmstadt und Frankfurt am Main bietet Weiterstadt optimale Mobilität und schnelle Wege in die umliegenden Metropolen.
Hier finden Sie alles, was das Herz begehrt - von vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten über Schulen und Kindergärten bis hin zu Ärzten und einem breiten Spektrum an Freizeiteinrichtungen. Die Stadtteile punkten mit historischem Flair und modernem Wohnkomfort zugleich.
Umgeben vom Naturpark Bergstraße-Odenwald und nur einen Steinwurf entfernt vom idyllischen Reinheimer Teich, lädt Weiterstadt zu erholsamen Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein. Hier lässt sich Naturgenuss unmittelbar erleben.
Kulturell Interessierte finden in Weiterstadt Museen, regelmäßige Veranstaltungen und ein lebendiges kulturelles Angebot, das keine Wünsche offen lässt.
Geprägt von einer angenehmen Lebensqualität und einer freundlichen Nachbarschaftsatmosphäre bietet Weiterstadt ein breites Spektrum an Wohnmöglichkeiten - vom modernen Apartment bis hin zum großzügigen Familienhaus.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1988
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

249000 €

2.766,67 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

627 €

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.766,67 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.230 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.185 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 15,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 3, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

PlanetHome Group GmbHGewerblicher Anbieter

Feringastraße 11, 85774 Unterföhring

10 Jahre Partnerschaft

Danial AhmedDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ess85s

Referenznummer: 288399