Einfamilienhaus zum Kauf

378000 €378.000 €945 €/m²

Finanzierung ab 1566 €/Monat

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12Zimmer

400 m²Wohnfläche

530 m²Grundstück

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Veldenz (54472)

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Historischer Altbau mit modernem Innenleben

Wir freuen uns, Ihnen eine außergewöhnliche Immobilie präsentieren zu können. Dieses ehemalige Rathaus von Veldenz mit seinen alten Böden, Türen, Stuckfacetten und anderen alten Gebäudeelementen wird Sie begeistern. Hohe Decken und ein einzigartiges Wohnflair werden Sie hier in Zukunft begleiten. Wer kann schon sagen, dass er in einem Haus mit dokumentierter Geschichte und unter Denkmalschutz lebt? Wir sind sicher, dass Sie sich schnell in dieses einzigartige Gebäude verlieben.

Dieser wunderschöne denkmalgeschützte Mansardendachbau beherbergt z. Zt. ein Heimatmuseum und wurde 1735 (lt. Verzeichnis der Kulturdenkmäler) erbaut. Eine Kernsanierung wurde 1985 ausgeführt und die Dacheindeckung mit Naturschiefer wurde 2011 nach einem großen Hagelschaden teilweise erneuert.t. Zu dem Gebäude gehört noch ein Grundstücksstreifen mit 6 Stellplätzen.

Folgende Einteilung befinden sich in den einzelnen Etagen:
Erdgeschoss: Besprechungsraum, zwei Büros, zwei Abstellräume, zwei WC's, Flur und Diele
1. Obergeschoss: Sitzungssaal, Ausstellungsraum, Büro, Bad, Flur
2. Obergeschoss: sechst Ausstellungsräume, Flur
Dachgeschoss: großer Speicherraum
Gewölbekeller: Veranstaltungsraum, Küche, Abstellraum, WC's, Flur, Eingang von außen
Der Gewölbekeller wird mit einer elektrischen Fußbodenheizung, das übrige Haus mit einer Elektroheizung betrieben.


Besondere Details:
Sichtfachwerk im hinteren Giebel
Fenstereinfassungen mit Sandsteingewände, doppelt verglaste Sprossenfenster, Klappläden
alte Holzeingangstür mit Sichtglas
Holzfachwerkwände mit Ausmauerungen innen
alte Türen, fachgerecht aufgearbeitet
alter Fliesenbelag im Eingangsbereich
teilweise Dielenböden
kunstvolles Schmiedetor sowie Bleiglasfenster mit Wappen am Anbau.

In diesem ungewöhnliches Objekt können Sie viele Gestaltungsmöglichkeiten verwirklichen.

Da es ein denkmalgeschütztes Objekt ist, wird kein Energieausweis benötigt.

Als Immobilienabteilung der Vereinigten Volksbank Raiffeisenbank eG betreuen wir Sie bei allen Fragen rund um den Kauf, die Finanzierung und Absicherung Ihrer Wunschimmobilie und begleiten Sie über den Notartermin hinaus.
Wir freuen uns über Ihre Fragen und Wünsche.
Rufen Sie uns an, Sie sind herzlich willkommen. Tel. 06533 - 763100.

Stichworte Gesamtfläche: 400,00 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz