Mehrfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 843.900 € 8 Zimmer 204 m²<br/>Wohnfläche 710 m²<br/>Grundstück Wachenheim an der Weinstraße 67157

Monat
8Zimmer
204 m²Wohnfläche
710 m²Grundstück

Dirk Beisel

Living Fertighaus GmbH - Dirk Beisel

Investoren aufgepasst! Mehrfamiliehaus bauen und bis zu 10% jährliche Sonder AfA nutzen

Das SOLUTION 204 eignet sich als Zweifamilienhaus samt Opa und Enkelkindern. Die Alternative: großes Haus, fette Party. Ihr nehmt die untere Wohnung und in der oberen wohnen Freunde. Stylishe Architektur und viel Platz im Doppelpack! Ladet noch mehr Freunde ein und lasst es krachen. Es ist eure Wohnung, euer Haus. Und wenn irgendwann die Familienplanung ansteht, macht aus dem Spiel- und Spielezimmer mit Dart, Brettspielen und Co. ein Kinderzimmer. Dann werden es immerhin noch fette Kindergeburtstagspartys. Und es bleibt doch DEIN ZUHAUSE.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2025
2 Stellplätze: Garage
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
voll unterkellert
Bergblick

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Wachenheim an der Weinstraße (67157)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Großer Garten
Ortsrand
Burgblick

Das Baugrundstück in der Waldstraße in Wachenheim liegt in einer attraktiven Wohngegend, die Ruhe und Naturnähe bietet, aber dennoch gut angebunden ist. Die Fahrzeit nach Neustadt beträgt etwa 10 Minuten, nach Ludwigshafen und Mannheim rund 30 Minuten, nach Heidelberg etwa 40 Minuten und nach Walldorf ca. 45 Minuten. Der nächste S-Bahn-Anschluss befindet sich ca. 700 Meter enfernt, und bietet schnelle Verbindungen ins Rhein-Neckar-Gebiet.

Für den täglichen Einkauf ist ein Supermarkt in wenigen Minuten erreichbar, und die Grundschule in Wachenheim liegt nur etwa 5 Minuten mit dem Auto oder 10 Minuten zu Fuß entfernt, was das Grundstück besonders familienfreundlich macht.

Dieses Baugrundstück bietet die ideale Kombination aus einem ruhigen Wohnumfeld und guter Erreichbarkeit wichtiger Städte und Einrichtungen. Es ist perfekt für Familien und Berufspendler, die naturnah leben möchten, ohne auf eine gute Verkehrsanbindung verzichten zu müssen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypKfW 55
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

843900 €

4.136,76 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

15000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei; nein

Weitere Preisinformationen

2 Garagenstellplätze, Kaufpreis je: 15.000,00 EUR

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten

100% kostenlos

direkter Maklerkontakt

Bewertung starten

Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Zzgl. Baunebenkosten, Grunderwerbsteuer, Notarkosten

Stressfrei und unkompliziert:

Wir wissen, dass Zeit kostbar ist. Deshalb bieten wir Ihnen die Möglichkeit, ganz ohne Stress und mit nur wenigen Klicks einen Termin für ein unverbindliches Erstgespräch zu buchen. Egal ob Sie Fragen zu dieser Immobilie haben, eine Besichtigung wünschen oder mehr über
Finanzierungsoptionen erfahren möchten - wir sind für Sie da!

So einfach geht's:

Klicken Sie auf den Button unten und wählen Sie Ihren Wunschtermin. Wir kümmern uns um den Rest!

https://scheduler.zoom.us/dirk-beisel/hello-i-am-an-event-card

Wir freuen uns, Ihnen Ihr neues Zuhause vorstellen zu dürfen!

[URL="https://scheduler.zoom.us/dirk-beisel/hello-i-am-an-event-card"]Termin vereinbaren zum Online Erstgespräch via zoom call[/URL] Stichworte Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Living Fertighaus GmbH - Dirk BeiselGewerblicher Anbieter

Xaver-Fuhr-Str. 111 / 23, 68163 Mannheim

Dirk BeiselDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hts75j

Referenznummer: 30316-7931