Ladenfläche zum Kauf

Preis auf Anfrage

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1.200 m²Verkaufsfläche

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Innere Stadt, Klagenfurt (9020)

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Anlegerobjekt - Secret Sale

Der Standort in der Rosentaler Straße ist ausgezeichnet angebunden, mit hoher Verkehrsfrequenz an einer stark befahrenen Einfahrtsstraße in das Stadtzentrum und sehr gut sichtbar. Das Gebäude liegt direkt an einem Radweg, ist nur 260 m von der nächsten Bushaltestelle "Klagenfurt Schmelzhütte" und 3,1 km vom Klagenfurter Hauptbahnhof entfernt. Mit dem Auto ist der Standort schnell und rasch erreichbar.

Die Liegenschaft ist ab Jänner langfristig vermietet.

Die Verkaufsflächen teilen sich in Geschäftsflächen mit einem kleinen Bistro.
Parkplätze stehen ausreichend vor dem Geschäft zur Verfügung.


Der Kaufpreis versteht sich als Nettopreis zzgl. 20 % MWSt.
Maklerprovision: 3 % zzgl. 20 % MWSt. vom Verkaufspreis

EAW vorhanden und liegt vor

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	23.0 kWh/(m²a)

Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 1.200,00 m², Grundstücksfläche: 5.900,00 m², Bundesland: Kärnten