Doppelhaushälfte zum Kauf

350000 €350.000 €3.153 €/m²

Finanzierung ab 1468 €/Monat

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4Zimmer

111 m²Wohnfläche

393 m²Grundstück

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Selhof, Bad Honnef / Selhof (53604)

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Die hier zum Verkauf stehende familienfreundliche Doppelhaushälfte aus dem Jahre 1970 befindet sich in einem sehr gepflegten und ruhigen Wohngebiet von Bad Honnef-Selhof.

Die Liegenschaft bietet mit einer Wohnfläche von ca. 111 m², einem Wintergarten und einem Sonnengarten ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie.

Das Objekt verfügt über folgende gelungene Raumaufteilung:

Erdgeschoss:
- großzügige(r) Eingangsbereich / Diele
- helle Küche mit Zugang zum Wintergarten und zum Sonnengarten
- geräumiges helles Wohnzimmer
- separates, tagesbelichtetes Gäste-WC

Über eine schöne Holztreppe mit Handlauf erreicht man das Dachgeschoss.

Dachgeschoss:
- großzügiges Schlafzimmer mit Zugang zum Sonnenbalkon
- großzügiges Kinderzimmer I
- separates Duschbad mit Becken, WC und Fenster

Über eine weitere Holztreppe erreichen Sie den ausgebauten Spitzboden.

Spitzboden:
- Arbeits-/Kinderzimmer II
- separates, tagesbelichtetes WC mit Handwaschbecken
-Abstellraum

Im Untergeschoss befinden sich zudem noch weitere Räume.

Untergeschoss:
- zentraler Flurbereich mit Zugang zu allen Räumen
- großzügiger Abstell-/Hobbyraum mit Fenster
- Hausanschluss-/Waschraum
- Vorratsraum

Der sonnige, rückwärtige Sonnengarten bietet Ihnen und Ihrer Familie einen wunderbaren und ruhigen Rückzugsort zum Spielen, Entspannen und vielem mehr. Ihre Kinder werden diesen Sonnengarten lieben, der mehr als genug Platz für Sandkasten, Schaukel, Trampolin uvm. bietet.

Abgerundet wird das Gesamtbild dieser Liegenschaft durch eine unmittelbar an das Haus angrenzende Garage (mit direktem Zugang zum Garten) für Ihr Kfz.

Kurzum: Das perfekte Eigenheim für Ihre Familie! Hier können Sie die Renovierungen nach eigenen Wünschen und Vorstellung für Ihre Familie realisieren.

Sonstiges Fachliche Empfehlung:

Angesichts des hohen Wohn- und Freizeitwert dieser bevorzugten Wohnlage in Bad Honnef und der gelungenen Raumaufteilung ist diese Liegenschaft besonders gut für eine Familie mit Kindern geeignet.

Hinweis:

Alle Daten und alle in diesem Angebot getroffenen Darstellungen beziehen sich auf die uns vorliegenden Pläne, uns übergebenen Unterlagen und Skizzen sowie Aussagen des Eigentümers. Für die Richtigkeit dieser Angaben, Irrtümer oder Änderungen können wir keine Haftung übernehmen.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir u.a. aus Nachweisgründen nur ernst gemeinte Anfragen mit vollständigen Angaben der Anschrift bzw. der Kontaktdaten - am besten per E-Mail - bearbeiten können.

Alleinauftrag:

Dieses Objekt bieten wir Ihnen exklusiv im Rahmen eines mit dem Eigentümer/Verkäufer geschlossenen Maklervertrages im Alleinauftrag an.

Finanzierung:

Gerne steht Ihnen bei allen Fragen rund um die Kaufpreisfinanzierung auch unsere Finanzierungsabteilung mit mehr als 25 Jahren Finanzierungserfahrung zur Verfügung.

Suchprofil:

Gerne erhalten wir auch unter Mail: info@dirkkleineimmobilien.de Ihre Suchparameter Ihrer Wunschimmobilie. Gerne bedienen wir Sie in der Folge dann mit entsprechenden Immobilienangeboten, noch bevor diese online zu finden sind. Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 145,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1