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Wohnung zum Kauf 475.000 € 4 Zimmer 127 m²<br/>Wohnfläche Ilvesheim 68549
Wohnung zum Kauf 475.000 € 4 Zimmer 127 m²<br/>Wohnfläche Ilvesheim 68549

Wohnung zum Kauf
475000 €3.740 €/m²
Finanzierung ab 1886 €/Monat
4Zimmer
127 m²Wohnfläche

Leerstehende Maisonette Wohnung in Ilvesheim - realunis

*** Link zur 360° Tour: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3099685?accessKey=6707 ***

Diese charmante Maisonettewohnung in Ilvesheim aus dem Baujahr 1993 erstreckt sich über das Erdgeschoss und das Untergeschoss und bietet auf ca. 127 m² Wohnfläche mit vier Zimmern und drei Bädern ein großzügiges und flexibles Raumkonzept, das ideal für Eigennutzer geeignet ist. Besonders hervorzuheben ist, dass ein Teil der Wohnung im Untergeschoss mit eigenem Zugang ausgestattet ist und somit als separate Einliegerwohnung genutzt werden kann - perfekt für Mehrgenerationenwohnen, Homeoffice oder zur Vermietung. Ein kleiner Gartenanteil ergänzt das Angebot und schafft eine grüne Oase, die zum Entspannen einlädt. Ein zusätzlicher Außenstellplatz sorgt für komfortable Parkmöglichkeiten. Das bestehende Mietverhältnis endet zum 28.02.2025, wodurch diese Immobilie eine attraktive Perspektive für Selbstnutzer eröffnet. Nutzen Sie die Chance und erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim in einer ruhigen und begehrten Wohnlage!

Eine separate Garage kann für 20.000 € erworben werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Terrasse
  • 2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Kelleranteil

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1993
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
475000 €
3.740,16 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
20000 €
Provision für Käufer
3,57% (inkl. 19% USt.)
Laufende Kosten
Hausgeld
423 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
3.740,16 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.360 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.041 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

realunis GmbH
realunis GmbHGewerblicher Anbieter
Hafenstraße 25-27, 68159 Mannheim
partner badge
Partnerschaft
Herr Daniel MeinzerDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2jtjp57
Referenznummer: rl438
realunis GmbH
Herr Daniel Meinzer
realunis GmbH