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Vonovia SE-Selbstständiger Vertriebspartner
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Wohnung zum Kauf provisionsfrei 219.000 € 4 Zimmer 78,3 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Friesdorf Bonn 53175
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Wohnung zum Kauf provisionsfrei 219.000 € 4 Zimmer 78,3 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Friesdorf Bonn 53175
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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
219000 €2.797 €/m²
Finanzierung ab 892 €/Monat
4Zimmer
78,3 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Herr Elmar Dülz
Vonovia SE-Selbstständiger Vertriebspartner
Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

BN-Friesdorf. Vermietete 4-Zi.-Wohnung mit Balkon - provisionsfrei

Die Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten 4-Familienhauses in ruhiger Ortslage. Die gut geschnittene 4-Zimmerwohnung erstreckt sich über 78,3 m² Wohnfläche und bietet ein schönes, helles Wohnzimmer, eine Küche, drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Der überdachte Balkon, der vom Wohnzimmer aus zu begehen ist, lädt zum Entspannen ein.

Die Wohnung ist langfristig vermietet und wird ausschließlich als Kapitalanlage angeboten. Der Mietbeginn datiert auf das Jahr 1999.

Diese Immobilie ist ideal für Investoren, die eine stabile und zuverlässige Mieteinnahme suchen.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1079-124 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.

Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon
  • 1. Geschoss
  • Badewanne
  • Garten
  • Kelleranteil
  • vermietet

Lage

Friesdorf, Bonn (53175)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Friesdorf ist ein charmanter Ortsteil der Bundesstadt Bonn, gelegen am nördlichen Rand des Stadtbezirks Bad Godesberg. Dieses ruhige Wohngebiet bietet eine perfekte Balance zwischen städtischem Leben und naturnahem Wohnen.

Das Haus befindet sich in einer verkehrsberuhigten Straße, die für ein angenehmes und sicheres Wohnumfeld sorgt. Das Zentrum von Friesdorf ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.

Bushaltestellen und die Straßenbahnhaltestelle 'Hochkreuz' liegen in unmittelbarer Nähe, was eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet. So sind auch die weiteren Stadtteile Bonns sowie das Stadtzentrum schnell und bequem erreichbar.

Diese Lage kombiniert die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend mit der Nähe zu urbaner Infrastruktur und macht das Objekt besonders attraktiv.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1959
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
219000 €
2.796,93 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Laufende Kosten
Hausgeld
305 €
Weitere Preisinformationen
Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 562,66 EUR

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
2.796,93 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.230 €/m²
Höchster Wert in der Region
7.060 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges === Energieträger laut Energieausweis: Gas ===
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei. Stichworte Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Vonovia SE-Selbstständiger VertriebspartnerGewerblicher Anbieter
Universitätsstr. 133, 44803 Bochum
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Partnerschaft
Herr Elmar DülzDein Kontakt
ImpressumProfil
Online-ID: 2g9wj5b
Referenznummer: 1079-124
Herr Elmar Dülz
Vonovia SE-Selbstständiger Vertriebspartner
Bewertung: 3,6 von 5 Sternen
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