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Immobilie zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
408000 €
150 m²Fläche

Arnold Graef
Graef Immobilien

Kindertagesstätte Nürnberg-Süd

Die Kindertagesstätte befindet sich im Erdgeschoß eines Wohn- und Geschäftshauses in der Nürnberger Südstadt an einer Kreuzung mit Mehreren Läden z.B.: Küchenstudio, Elektroladen, Optiker, Frisör, Sanitär, Versicherung, Lebensmittel, Feinkost, Gastronomie. Langfristiger Mietvertrag mit einem Renommierten Mieter. Jährliche Mieteinnahme 18.574,80 EUR zuzüglich Betriebskostenvorauszahlung Jählrich 2.520,- EUR

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • als Kapitalanlage geeignet

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Gugelstraße, Nürnberg (90459)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
In der Nähe der Frankenstraße Ringstr. im Süden Verbindungsstraße zwischen dem Frankenschnellweg und der Münchnerstr. Anbindung an das Autobahnkreuz Nürnberg-Süd und Nürnberg-Hafen. In fünf Geh-Minuten befindet sich die nächste Straßenbahnhaltestelle.

Preise

Kaufpreis
408000 €
Provision für Käufer
Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt. zahlbar nach Vertragsabschluß. Wir sind berechtigt, auch für den anderen Vertragsteil entgeltlich tätig zu werden. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Immobilienpreisvergleich

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Weitere Informationen

Provisionshinweis Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt. zahlbar nach Vertragsabschluß. Wir sind berechtigt, auch für den anderen Vertragsteil entgeltlich tätig zu werden.
Die Maklerprovision beträgt 3,57 Monatsmieten inkl. der gesetzlichen MwSt. für den Mieter. Bei Verträgen mit einer Laufzeit von mehr als fünf Jahren beträgt die Provision 3,57 % der 10-Jahresmiete inkl. 19 % MwSt. Eine Optionsvereinbarung ist für die Berechnung der Provision der Vertragslaufzeit gleichzusetzen. Die Provision ist bei Vertragsabschluß fällig. Die Provisionshöhe ist bei Nachweis und Vermittlung gleich. zzgl. MwSt. Stichworte Nutzfläche: 150,00 m², Gesamtfläche: 150,00 m², Gemeindecode: 10809564000023

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Anbieter der Immobilie

Graef ImmobilienGewerblicher Anbieter
Flachsröststr. 10, 90475 Nürnberg
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Arnold GraefDein Kontakt
Online-ID: 2dads5h
Referenznummer: VL 075
Arnold Graef
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