Maisonette zum Kauf  ·  

provisionsfrei

399000 €399.000 €3.325 €/m²

Finanzierung ab 1602 €/Monat

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3,5Zimmer

120 m²Wohnfläche

2.Geschoss

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Öhringen, Öhringen (74613)

Sie suchen ein Zuhause mit modernem Wohnkomfort und einer einzigartigen Aussicht? Dann könnte diese exklusive 3,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung genau das Richtige für Sie sein!
Ihre Vorteile auf einen Blick:
Unverbaubare Aussicht
Genießen Sie einen atemberaubenden Weitblick, den Ihnen niemand nehmen kann.
Großzügiger Wohn- und Essbereich
Der offene, lichtdurchflutete Raum ist ideal für gemütliche Abende oder gesellige Runden. Eine Wand mit eleganten Natursteinfliesen verleiht dem Wohnzimmer einen besonderen Charme.
Hochwertige Einbauküche
Die offene Küche mit modernem Küchentresen ist mit gehobenen Elektrogeräten ausgestattet und bietet viel Platz für kulinarische Kreationen.
Luxuriöses Bad
Entspannen Sie in der stilvollen Rundbadewanne, die sogar mit einem TV-Anschluss ausgestattet ist. Das Doppelwaschbecken bietet zusätzlichen Komfort.
Klimatisiertes Schlafzimmer
Im Obergeschoss befindet sich ein klimatisiertes Schlafzimmer mit direkt angrenzendem Ankleidezimmer und praktischen Einbauschränken.
Zwei Südbalkone
Genießen Sie die Sonne auf den beiden Balkonen. Der Hauptbalkon ist zusätzlich mit einer Markise ausgestattet - ideal für entspannte Nachmittage.
Schnelles Internet
Mit bis zu 1000 Mbit von Vodafone oder demnächst per Glasfaser (in Vorbereitung) sind Sie bestens vernetzt.
Abstellraum
Ein praktischer Abstellraum in der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum.
Tiefgaragenplatz
Ihr Auto parkt sicher und bequem in der Tiefgarage.
Hausmeister-Service
Unbeschwertes Wohnen durch einen umfassenden Hausmeisterservice, der sich um alles kümmert.
Exklusive Wohnanlage
Das gepflegte Haus umfasst nur 8 Parteien mit einem hohen Eigentümeranteil - eine ruhige und angenehme Nachbarschaft ist garantiert.
Diese traumhafte Maisonette-Wohnung vereint modernen Stil, Komfort und eine erstklassige Lage. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Mit über 25.000 Einwohnern ist Öhringen ein beliebter Wohn-, Einkaufs-, Wirtschafts-, Kultur- und Bildungsstandort und die größte Stadt im Hohenlohekreis.
Im Jahr 2016 fand hier die Landesgartenschau statt, die sich bis heute nachhaltig auf die Stadtentwicklung auswirkt. Der Öhringer Hofgarten mit Schloss ist ein wahres Kleinod mitten in der Stadt.
Ob Kultur, Natur oder Sport, von A wie Wassergymnastik bis Z wie Zumba. Die lebendige Stadt punktet mit inhabergeführten Geschäften und Restaurants, Wochenmarkt, Museen, UNESCO-Welterbe Limes, Tiergehege, 58 Spielplätzen, Bädern, Fitnesspark, Kletterturm, Imkerpavillon, attraktiven Radwegen... In Öhringen ist alles zum Greifen nah.
Mit dem traditionellen Pferdemarkt und dem Hohenloher Weindorf, die jährlich zehntausende Besucher nach Öhringen locken, einem Open-Air-Sommerfestival und dem überregional bekannten Weihnachtsmarkt bietet Öhringen kulturelle und kulinarische Genüsse aus der Region. Bildung wird in der Großen Kreisstadt groß geschrieben. Alle Schularten sind vorhanden. Hinzu kommt ein vielfältiges Angebot an Kindertageseinrichtungen mit unterschiedlichen pädagogischen Konzepten. Eine besondere Rolle spielt auch das Vereinsleben. Es hält die Gemeinschaft zusammen. Der größte Sportverein Hohenlohes, die TSG Öhringen, ist seit 175 Jahren in Öhringen beheimatet.
Die Verkehrsanbindung lässt keine Wünsche offen: Stadtbahn, Stadtbus, A6, Hauptbahnhof - alles ganz nah! Die Wohnung selbst liegt in Öhringen in einem gewachsenen Wohngebiet sehr nah am Stadtzentrum. Neben gepflegten Einfamilienhäusern mit freundlicher Nachbarschaft.
Hier macht Wohnen Spaß und Freude!

Austattung Ausstattung
- offene Einbauküche mit Tresen und hochwertigen Elektrogeräten
- großzügiges Badezimmer mit Rundbadewanne, Doppelwaschtisch und TV-Anschluss.
- klimatisiertes Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und Einbauschränken
- zwei Südbalkone, Hauptbalkon mit Markise
- Natursteinfliesen an einer Wand des Wohnzimmers
- Abstellraum in der Wohnung
- Hausmeister-Service, der sich um alle Belange kümmert
- Internetanschluss mit bis zu 1.000 Mbit/s (Glasfaser in Vorbereitung)
- Gäste-WC
- Tiefgaragenstellplatz
- Kellerabteil
- Wäsche-/ Trocknerraum und Fahrradabstellraum im Keller Sonstiges Die Wohnung wird direkt von privat verkauft – es fällt keine Maklerprovision an. Somit sparen Sie sich zusätzliche Kosten beim Kauf dieser exklusiven Maisonette-Wohnung.
Besichtigungstermine sind nach Vereinbarung möglich. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: frei werdend