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Reihenmittelhaus zum Kauf 125.000 € 4 Zimmer 135 m²<br/>Wohnfläche 243 m²<br/>Grundstück Emmeringen Oschersleben 39387
Reihenmittelhaus zum Kauf 125.000 € 4 Zimmer 135 m²<br/>Wohnfläche 243 m²<br/>Grundstück Emmeringen Oschersleben 39387

Reihenmittelhaus zum Kauf
125000 €926 €/m²
Finanzierung ab 518 €/Monat
4Zimmer
135 m²Wohnfläche
243 m²Grundstück

netterMakler GmbH
netterMakler GmbH
Herr netter Makler
netterMakler GmbH

gepflegtes EFH mit Garten, Garage, Carport und neuer Gas- / Wasserstoffheizung

Dieses Wohnhaus bietet Platz für die ganze Familie. Durch die zwei Bäder, das Gäste-WC im Kellergeschoss und die vier Schlaf-/Wohnräume ist ausreichend Wohnfläche für Jung bis Alt vorhanden. Der Keller und das Dachgeschoss wurden liebevoll und zeitgemäß zu Wohnräumen ausgebaut. Im Wohnzimmer im Erdgeschoss und im Wohnbereich im Dachgeschoss gibt es einen Kaminanschluss. Hier können Sie im Kreise ihrer Lieben die gemütliche Atmosphäre eines knisternden Kaminfeuers genießen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • 3 Stellplätze: Garage
  • 2 Geschosse
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Garten
  • voll unterkellert

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Emmeringen, Oschersleben (39387)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses Objekt liegt in einer ruhigen Wohnlage mit guter Verkehrsanbindung. Die Landeshauptstadt Magdeburg ist 39 km entfernt. Die Fachwerkstädte Wernigerode 48 km und Quedlinburg 34 km.

Oschersleben an der Bode hat knapp 20.000 Einwohner und ist damit die einwohnerstärkste Stadt im Landkreis Börde in Sachsen-Anhalt. Die fruchtbaren Schwarzerdeböden prägen die Landwirtschaft. Die Industrie ist auf dem Sektor Maschinenbau stark.
Die 1997 erbaute Motorsport Arena Oschersleben ist wohl das bekannteste Attraktion der Stadt. Die Rennstrecke ist eine von fünf permanenten Rennstrecken in Deutschland. Hier werden nationale und internationale Rennen ausgetragen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1935
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
125000 €
925,93 €/m²
Provision für Käufer
3,57 %
Die Provision i.H.v 3,57 % inkl. MwSt. ist bei notarieller Beurkundung jeweils vom Käufer und Verkäufer fällig und verdient.
Weitere Preisinformationen
3 Garagenstellplätze

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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925,93 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
419 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.095 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf unserer Webseite: www.netter-makler.de

Ansprechpartner: Frau Janke Mobil: 01774823552

Die Provision i.H.v 3,57 % inkl. MwSt. ist bei notarieller Beurkundung jeweils vom Käufer und Verkäufer fällig und verdient. Stichworte Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Sachsen-Anhalt, modernisiert: 2024

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

netterMakler GmbH
netterMakler GmbHGewerblicher Anbieter
Felgeleberstraße 7A, 39218 Schönebeck (Elbe)
Herr netter Makler
Herr netter MaklerDein Kontakt
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Weitere Unterlagen

Online-ID: 2hbuu52
Referenznummer: NM50
netterMakler GmbH
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