Immobilie zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 115.000 € 2 Zimmer 55 m²<br/>Fläche Naumburg Naumburg (Saale) 06618

Immobilie zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
115000 €
2Zimmer
55 m²Fläche
Naumburg, Naumburg (Saale) (06618)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Dirk Berghaus

FALC Immobilien Neuwied

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

115000 €

Provision für Käufer

3,57% inkl. 19% MwSt.

Weitere Preisinformationen

Nettorendite Ist in %: 4,12
Nettorendite Soll in %: 4,12
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.740,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.740,00 EUR

Merkmale und Ausstattung

Barrierefrei
Bad mit Dusche
als Kapitalanlage geeignet
vermietet

Jetzt investieren!

Die Kapitalanlage befinden sich in der historischen Domstadt Naumburg an der Saale inmitten des Burgen- und Weinlandes Saale-Unstrut.

Die vermietete, barrierefreie Zwei-Zimmerwohnungen mit ca. 55 m² Wohnfläche bietet Kapitalanlegern eine renditestarke Anlagemöglichkeiten in ruhiger Lage.

Im Rahmen einer im Jahre 2020 abgeschlossenen Renovierungs- und Sanierungsphase wurde das im Jahr 1984 errichteten Gebäude aufwendig und mit viel Liebe zum Detail den heutigen Wohnbedürfnissen angepasst.

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Weitere Services

Lage

Die Domstadt Naumburg liegt im Süden von Sachsen-Anhalt im Naturpark Saale-Unstrut-Triasland und gehört zur Mittelgebirgsregion. Mit seinem außergewöhnlich milden, kontinental geprägten Klima sind optimale Voraussetzungen für die die Stadt umgebenden Weinanbaugebiete gegeben. Naumburg ist als alte Anwalts- und Beamtenstadt bis heute der Verwaltungssitz des Burgenlandkreises, des Oberlandesgerichtes und der Generalstaatsanwaltschaft Sachsen-Anhalt.

Durch die optimale Anbindung an die beiden Autobahnen A9 und A4 sowie die unmittelbare Bahnanbindung für den ICE-Verkehr ist eine ideale Verkehrsinfrastruktur gegeben. Und der internationale Verkehrsflughafen Leipzig/Halle ist in ca. 50 km ebenfalls schnell und bequem zu erreichen.

Das unmittelbare Umfeld bietet seinen Bewohnern mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, vielfältigen Sport- und Freizeitmöglichkeiten, einem breitgefächerten gastronomischen Angebot sowie einer guten Anbindung an das öffentliche Nahverkehrssystem perfekte Voraussetzungen für ein zufriedenes Leben.

Weitere Informationen

Sonstiges
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