Wohnung zum Kauf 580.000 € 3 Zimmer 100 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Kavalierstr. 10 Pankow Berlin 13187

Monat
3Zimmer
100 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Frau Maria Klaffke

Agentur Plus

Im Grünen wohnen, dabei schnell in der City: Beletage am Schlosspark

Diese zauberhafte Altbauwohnung liegt an einem erstklassigen Standort in der unmittelbaren Nähe des
Schlossparks Pankow und ist insbesondere für Familien und Paare hervorragend geeignet.
Eingebettet in eine ruhige und dennoch zentralen Umgebung, erstreckt sich diese Beletage-Wohnung mit besonders hohen Decken über ca. 100 qm und bietet drei großzügige Zimmer,
eine gut ausgestattete Küche, ein Badezimmer und ein praktisches Gäste-WC. Sie befindet sich in einem charmanten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1902, das 2016 teilsaniert
wurde. Vom Balkon aus genießen Sie den Blick auf die ruhige Anwohnerstraße.
Wer Altbau-Wohnungen liebt wird begeistert sein: Die Wohnung bietet hohen Decken, stilvolle
Stuckelemente, Holzdielen- und Parkettböden sowie elegante, original beschlagene Flügeltüren. Der gut durchdachte Grundriss schafft großzügige Räume und vermittelt ein
Gefühl von Offenheit und Gemütlichkeit.
Ein zusätzliches Kellerabteil gehört zur Wohnung.
Die Wohnung wird bezugsfrei übergeben.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ab November 2024
Balkon
1. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Einbauküche
Gartenmitbenutzung
Kelleranteil

Lage

Kavalierstr. 10, Pankow, Berlin (13187)

Der Schlosspark ist fußläufig entfernt und bietet einen hohen Freizeitwert, ebenso wie das fußläufig entfernte Freibad Pankow.
Die Anbindung im öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Unmittelbar fußläufig befinden
sich die Straßenbahnlinien 50 und M1 sowie die Busse 155 und 255. Der S- und U- Bahnhof Pankow ist zu Fuß in 10 Minuten erreichbar.
Die Ossietzkystraße mit schönen Geschäften und Cafés liegt zwei Parallelstraßen entfernt und
das Rathaus Center Pankow ist ebenfalls in Kürze erreichbar.
Viele Kitas und mehr als vier Grundschulen liegen in der unmittelbaren Nähe, so dass Kinder in ihrem Kiez zur Kita und Schule laufen können.
Infrastruktur:
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1902
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

580000 €

5.800 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Verdient und fällig bei erfolgreich notariell beurkundeten Kaufvertrag.

Laufende Kosten

Hausgeld

600 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

3.843 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.639 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine nach Vereinbarung Stichworte Zustand: teilsaniert, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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Bänschstrasse 48, 10247 Berlin

3 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 2f5ev5x