Wohnung zum Kauf 155.000 € 1,5 Zimmer 45 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Neulichtenhofstraße 16 Hummelstein Nürnberg 90461

Monat
1,5Zimmer
45 m²Wohnfläche
1.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Team Seleco GmbH

KIB Gruppe

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

SERVICE-WOHNEN FÜR SENIOREN - Ihre ideale Kapitalanlage: vermietete 1,5-Zimmer-Eigentumswohnung im Seniorenwohnpark Neulichtenhof mit Wintergarten

Service-Wohnen für Senioren im Seniorenwohnpark Neulichtenhof verbindet die Vorteile des Betreuten Wohnens mit dem hohen Leistungsstandard von Seniorenwohnstiften. Und das in einer Umgebung mit hotelähnlichem Flair sowie äußerst attraktiven monatlichen Fixkosten. Bei maximaler Eigenständigkeit werden persönliche Wünsche, Wohnbedürfnisse, Pflegeerfordernisse und zwischenmenschliche Integration auf sinnvolle Weise miteinander kombiniert.

Neben einer Servicepauschale (diese beträgt monatlich 232 EURO) bezahlt ein Bewohner im Seniorenwohnpark Neulichtenhof lediglich das, was er tatsächlich in Anspruch nimmt. Ein umfassendes Angebot an Zusatz- und Vermittlungsleistungen steht den Bewohnern zur Verfügung. Hinzu kommt die gewachsene und intakte Hausgemeinschaft der Seniorenwohnanlage. Auch das hausinterne Veranstaltungsprogramm wird sehr gerne in Anspruch genommen.

Darin unterscheidet sich Service-Wohnen für Senioren im Seniorenwohnpark Neulichtenhof von anderen Angeboten:

Eigenständiges Wohnen in der eigenen Wohnung mit umfassendem Service- und Pflegeangebot. Dafür steht der renommierte und erfahrene Partner für Dienstleistung und Pflege, die Rummelsberger Diakonie. Rund um die Uhr eigenes Personal im Haus für Service und Pflege in der eigenen Wohnung. Hotelähnliches Flair, attraktive Freiflächen und ein abwechslungsreiches Veranstaltungsprogramm für die Bewohner. Umfangreiches Angebot an Wahl- und Vermittlungsleistungen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

vermietet
Einbauküche
Personenaufzug
Frei ab sofort
Kelleranteil
teilweise möbliert
1. Geschoss
Barrierefrei

Lage

Neulichtenhofstraße 16, Hummelstein, Nürnberg (90461)

Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft

Der Seniorenwohnpark Neulichtenhof befindet sich in zentrale Lage im Nürnberger Süden in der Neulichtenhofstraße 16. Sie wohnen mit Blick auf eine begrünte Gartenanlage mit altem Baumbestand. In direkter Umgebung befindenden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheke, Bank und Ärztehaus. Die U-Bahn (Station Frankenstraße) und Bushaltestelle sind nur wenige Meter entfernt. Mit der U-Bahn beispielsweise sind Sie in nur fünf Minuten in der Innenstadt. Hummelsteiner Park, Dutzendteich und Luitpoldhain sind bequem zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1998
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

155000 €

3.444,44 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

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Niedrigster Wert in der Region

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Klein und fein Die im 1. Obergeschoss gelegene 1,5-Zimmer-Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer sowie einen separaten Schlafbereich, einen sonnigen Wintergarten und eine Einbauküche, die eine dauerhafte eigene Versorgung möglich macht, einen großen Flur mit Einbauschrank sowie über ein barrierefreies Bad mit Dusche und WC. Im Bad ist ausreichend Platz für eine Waschmaschine.

Der Seniorenwohnpark Neulichtenhof bietet eine Vielzahl an seniorengerechten Gemeinschaftseinrichtungen. Zu nennen wären hier beispielsweise das attraktive Foyer mit der Rezeption, das Casino, der Raum der Stille und Andacht, der Gymnastikraum, die Bibliothek oder die großzügigen Freiflächen. Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Serviceleistungen: Altenpflege

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

KIB GruppeGewerblicher Anbieter

Ostendstraße 153, 90482 Nürnberg

3 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

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Online-ID: 2gh6y5s

Referenznummer: NLH/1.26_v