Einfamilienhaus zum Kauf 129.990 € 5 Zimmer 126 m²<br/>Wohnfläche 223 m²<br/>Grundstück Caßdorf Homberg efze 34576

Monat
5Zimmer
126 m²Wohnfläche
223 m²Grundstück

Herr Philipp Dust

Dust Immobilien

Ideal für die kleine Familie - Fachwerkhaus in guter & ruhiger Lage

Dieses denkmalgeschützte Einfamilienhaus, welches ca. 1888 gebaut wurde, besticht durch seinen charmanten Fachwerkstil und sein gepflegtes Erscheinungsbild. Auf einer Grundstücksfläche von ca. 168m², mit einem weiteren Flurstück von ca. 55m², erstreckt sich das Gebäude mit Satteldach und Balkon über zwei Etagen und ausgebautem Dachgeschoss. Das Haus verfügt über eine Garage sowie zwei Stellflächen und befindet sich in einem leichten renovierungsbedürftigen Zustand, wodurch Sie das Haus perfekt nach Ihren Vorstellungen gestalten können.

Die Wohnfläche von ca. 126m² erstreckt sich über 5 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Ein Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und das zweite mit einer Dusche, so bleiben keine Wünsche offen. Eine Gas-Zentralheizung von ca. 2011 sorgt für die optimale Temperatur in allen Räumen. Der Balkon mit einer Fläche von ca. 10 m² lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Eine Terrasse sowie ein Keller runden das Raumangebot ab und bieten zusätzlichen Stauraum.

Dank einer umfangreichen Modernisierung im Jahr 2011 präsentiert sich die Immobilie in gutem Zustand. Mit einer angenehmen Wohnatmosphäre und viel Potential zur individuellen Gestaltung eignet sich dieses Einfamilienhaus ideal für Familien, die den besonderen Charme eines historischen Fachwerkhauses schätzen. Entdecken Sie hier Ihr neues Zuhause mit Geschichte und Charakter.

Aufgrund der Nähe zum Gewässer, hat die Stadt Homberg (efze) vor einiger Zeit Auffangbecken baulich errichten lassen, um das Risiko einer Überschwemmung zu minimieren.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Nach Absprache
Garage, Außen-Stellplatz
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche
voll unterkellert
Terrasse
Bodenbelag: Parkett

Lage

Caßdorf, Homberg efze (34576)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Einfamilienhaus befindet sich in einem Stadtteil der Kreisstadt Homberg (efze). Der Stadtteil liegt nördlich der Stadt und ist bekannt für seine ruhige und familienfreundliche Lage. Im Ort befindet sich eine sehr gute Landmetzgerei und ein hervorragendes Fitnessstudio. Weitere Einkaufsmöglichkeiten und Versorger des tägliche Bedarfs erreichen Sie in wenigen Minuten in der Stadt Homberg (efze).

Homberg (efze) ist eine charmante Stadt, die für ihre historische Altstadt und das Schloss bekannt ist. Die Stadt bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Veranstaltungen. Die malerische Umgebung lädt zu Spaziergängen im Grünen ein und bietet eine hohe Lebensqualität für Bewohner jeden Alters. Durch die gute Verkehrsanbindung ist auch die Anbindung an umliegende Städte und Sehenswürdigkeiten gewährleistet.

Die Region, in der sich die Immobilie befindet, ist geprägt von einer vielfältigen Landschaft mit Wäldern, Seen und historischen Städten. Die Natur bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Wassersport. Zudem locken kulturelle Highlights wie Museen, Schlösser und Kirchen Besucher aus aller Welt an. Die Region vereint Tradition und Moderne und ist ein beliebtes Ziel für Erholungssuchende und Naturliebhaber.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1888
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

129990 €

1.031,67 €/m²

Provision für Käufer

2,85% inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Sonstiges Der Belag vom Balkon muss erneuert werden.

Alle Informationen sind laut Angabe der Eigentümer. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², 3 Etagen, modernisiert: 2011

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Dust ImmobilienGewerblicher Anbieter

Obervorschützer Straße 21, 34281 Gudensberg

Partnerschaft

Herr Philipp DustDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gmy75r

Referenznummer: 27#2RQnk