Wohnung zum Kauf 2.450.000 € 5 Zimmer 208 m²<br/>Wohnfläche Aigen I Salzburg 5020

Wohnung zum Kauf
2450000 €11.779 €/m²
5Zimmer
208 m²Wohnfläche

Herr Julian Kerschbaumer

IMMORIST GmbH

Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Maisonette ''Castle´s Equal''

''Castle´s Equal'' In diesem Neubauprojekt mit nur zwei Wohneinheiten residieren Sie auf Augenhöhe mit der beeindruckenden Festung Hohen Salzburg.

In oberster Reihe direkt am Waldrand liegt die moderne Villa und überzeugt durch absolute Ruhelage, beste Nachbarschaft und Ausblick über Salzburg.

Auf ca. 210 m2 Wohnfläche erwartet Sie eine Melange aus prächtiger Architektur, edelstem Design und zahlreichen exklusiven Annehmlichkeiten.

Diese repräsentative Liegenschaft mit über 1000 m2 Grundstück überzeugt durch hochwertig angelegte Freiflächen, 4 Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage und die direkt angrenzende Waldlandschaft.

Bereits beim Betreten dieses modernen Anwesens fällt auf, wieviel Wert auf Ästhetik und Optik gelegt wurde.
Das neu errichtete Gebäude ist bis ins letzte Detail auf Luxus konzipiert und bietet auf sechs Etagen mit komfortablem Lift, neuester Technik, 2 Großgaragen für Autoliebhaber und optionalen in/outdoor Pools ein luxuriöses und unvergleichliches Wohnerlebnis.

Alle Böden und Oberflächen sowie die Sanitärfeinausstattungen und weitere Extras gestalten Sie selbst nach Ihren Wünschen, um der Immobilie das entscheidende Maß an Individualität und persönlichem Wohnwert zu verleihen.

*Die aktuelle Ausbaustufe des Gebäudes ist belagsfertig, die Visualisierungen dienen rein der Veranschaulichung.

Erdgeschoss Maisonette TOP 1:

Wohnfläche 208m²
Terrasse 150m²
Garten 400m²
Abstellraum 55m²
Freisteller 1 Stk.
Garage 4 Stk.
Kaufpreis 2.800.000€

Obergeschoss Maisonette TOP 2:
Wohnfläche 178m²
Terrasse 65m²
Garten 100m²
Abstellraum 18m²
Freisteller 1 Stk.
Garage 7 Stk.
Kaufpreis 2.800.000€

Wir übernehmen keine Haftung für Quadratmeterangaben und Visualisierungen, da diese von der Realität abweichen können.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
9 Stellplätze: Garage, 2 Außen-Stellplätze, 6 Tiefgaragenstellplätze
Personenaufzug
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
Raumaufteilung flexibel
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Waschraum

Lage

Aigen I, Salzburg (5020)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Zum Verkauf gelangt dieses herrschaftliche Anwesen in einer der lebenswertesten Städte Europas, der malerischen Mozartstadt Salzburg.

Aigen - zwischen Salzach und Gaisberg - gilt als einer der nobelsten Stadtteile - geprägt von kleingliedriger Villenarchitektur und Gärten mit viel Grünflächen zur Erholung.
Die Altstadt ist entlang der Salzach rasch erreichbar, ebenso die Stadtberge.
Ein Highlight ist das altehrwürdige Schloss Aigen mit seiner prachtvollen Allee - ein herrlich weitläufiges Areal, das man auf vielen Spazierwegen erkunden kann.

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Baujahr2023
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerErdwärme

Preise

Kaufpreis

2450000 €

11.778,85 €/m²

Provision für Käufer

3% vom Kaufpreis zzgl. USt.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
6 Tiefgaragenstellplätze

Planung leicht gemacht

seller_lead_teaser.headlineVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Weitere Informationen

Sonstiges
[URL="https://www.youtube.com/shorts/x9lropt0PMc"][/URL] Stichworte Süd-West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 413,00 m², Grundstücksfläche: 1.026,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 150,00 m², Gartenfläche: 400,00 m², Kellerfläche: 55,00 m², Bundesland: Salzburg, 6 Etagen Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Wellness: Wellnessbereich

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IMMORIST GmbHGewerblicher Anbieter

Schrannengasse 14, 5020 SALZBURG

Partnerschaft

Herr Julian KerschbaumerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2akrt5e

Referenznummer: IMMORIST-00301