Doppelhaushälfte zum Kauf

699000 €699.000 €3.678,95 €/m²

Finanzierung ab 2331 €/Monat

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6Zimmer

190 m²Wohnfläche

290 m²Grundstück

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Mörlenbach, Mörlenbach (69509)

Zum Verkauf steht eine exklusive Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von ca. 161 m² und einer Grundstücksfläche von etwa 290 m². Da es sich hierbei um eine Projektierung handelt, wird die Immobilie voraussichtlich im Jahr 2024 fertiggestellt.
Die Raumaufteilung der Immobilie ist äußerst attraktiv und bietet 6 Zimmer, davon 4 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Bei Bedarf kann auf Wunsch ein zweites Badezimmer realisiert werden, um weitere Komfortbedürfnisse zu erfüllen. Zudem haben Käufer die Möglichkeit, ihre eigenen Ideen und Wünsche bei der Gestaltung des Objektes einzubringen und damit ein maßgeschneidertes Zuhause zu schaffen. Durch eine malerfertige Übergabe der Immobilie wird der Angebotspreis angehoben (siehe Ausstattung).
Zu den herausragenden Ausstattungsmerkmalen gehören unter anderem eine Massivholzdecke, eine Photovoltaik-Anlage, eine Wärmepumpe sowie eine Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und Kühlfunktion. Des Weiteren verfügt das Objekt über einen Spitzboden, elektrische Rollläden sowie eine Sicherheitstür und Fenster mit Sicherheitsbeschlägen.
Ein weiterer Pluspunkt ist die Top-Lage der Immobilie: zentral und dennoch naturnah. Die Doppelhaushälfte ist umgeben von viel Natur und bietet seinen Bewohnern eine einmalige Oase der Ruhe. Zugleich sind kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel gewährt.
Insgesamt bietet diese Immobilie ein effizientes und modernes Wohnerlebnis auf dem neuesten Energiestandard. Es ist ein ideales Angebot für alle, die nachhaltiges Wohnen schätzen und dennoch nicht auf eine gehobene Ausstattung verzichten möchten. Durch den Klimafreundlichen Neubau, kann man einen Teil der Finanzierung über einen sehr günstigen Zinssatz finanzieren.

Mörlenbach, das "Tor zum Odenwald", bietet seinen Bewohnern einen ländlichen Lebensraum mit weitläufigen Wäldern und sanften Hügeln.
Der Ort verfügt über eine hervorragende Infrastruktur, sowie mehrere Kindergärten und Schulen. Auch über Einkaufsmöglichkeiten müssen Sie sich keine Gedanken machen.
Gleichzeitig stellt Mörlenbach durch seine direkte Anbindung zur Metropolregion Rhein-Neckar einen verkehrsgünstigen Standort dar, man benötigt nach Heidelberg, Mannheim und Darmstadt ca. 30 Min. und nach Frankfurt ca. 50 min. mit dem Pkw. Mörlenbach verfügt über einen Bahnhof, wo ein regelmäßiger Pendelverkehr nach Weinheim besteht.

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Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Stichworte Nutzfläche: 28,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hessen, 2 Etagen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung