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Einfamilienhaus zum Kauf
719000 €4.336,03 €/m²
6Zimmer
165,8 m²Wohnfläche
1.078 m²Grundstück
Schönow, Bernau bei Berlin (16321)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Immobilita e.K.
Immobilita e.K.
Frau Corinna Gregersen
Immobilita e.K.
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
719000 €
4.336,03 €/m²
Provision für Käufer
2,38% inkl. MwSt.
Der Käufer und Verkäufer haben an uns jeweils eine Provision in Höhe von 2,38% des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer zu zahlen. Die Provision ist nach Abschluss des beurkundeten Kaufvertrages fällig.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • 2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bidet, Gäste-WC
  • Einbauküche
  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen

Bezugsfreies EFH mit zusätzlichem Baugrund für weiteres EFH

Gepflegtes Einfamilienhaus mit ca. 225qm Gesamtfläche verteilt über 3 Ebenen. Die Immobilie wurde 1999 in Fertigteilbauweise mit Vollsteinverklinkerung von der Firma Streif erbaut.
Über ein paar Stufen gelangt man in den Eingangsbereich. Von hier sind alle Räume des Erdgeschosses zugänglich. Die geräumige Küche ist mit einer Einbauküche mit Markeneinbaugeräten und Abluft ausgestattet. Sie bietet jede Menge Stauraum für Geschirr, Töpfe und Co in den zahlreichen Schränken, zudem ist Platz für gemeinsames Arbeiten an den großen Arbeitsflächen gegeben. Platz für einen Esstisch ist vorhanden. Der anliegende Wohn- und Essbereich ist über die Küche sowie vom Flur aus zugänglich. Hier sorgt der hochwertige gemauerte Kamin für ein angenehmes Wohnambiente. Zugang zur anliegenden Terrasse und dem Garten ist vom Wohnbereich möglich. Ein innenliegendes Duschbad mit direktem Zugang zum Saunahaus und Austritt zum Garten sowie ein kleineres Zimmer, welches optimal als Gästezimmer oder Büro nutzbar ist, befinden sich auf gleicher Ebene. Eine Treppe vom Eingangsbereich führt in das Obergeschoss. Hier sind 3 weitere Zimmer sowie das Hauptbadezimmer gelegen. Das Bad bietet Platz für die ganze Familie. Ausgestattet mit Wanne, separater Dusche, Doppelwaschtisch, Bidet und WC ist hier kein morgendliches Warten nötig. Die Immobilie ist voll unterkellert. Die vorhandene Deckenhöhe von ca. 2,30m bietet auch hier Wohnraumqualität. Ein großes, mit Tageslicht versorgtes, Zimmer kann optimal als Jugend- oder Schlafzimmer genutzt werden. Ein Duschbad sowie ein großer Hobbyraum und der Heizungsraum sind ebenfalls im Untergeschoss gelegen. Ein separater Außenzugang ist vorhanden. Der Garten ist hauptsächlich mit Rasen angelegt, welcher von Gemüse- und Kräuterbeeten umrandet wird. Ein einbetonierter Stahlwannenpool, ein Baumhaus sowie zwei kleine Holzgerätehäuschen runden das Gesamtbild ab. Das Grundstück besteht aus 2 Flurstücken. Eine rechtliche Teilung mit Anlegung in zwei Grundbücher ist bereits erfolgt. Der Gartenbereich beträgt 578qm und kann mit einem Einfamilienhaus mit bis zu 1,5 Vollgeschossen separat bebaut werden. Somit hat der Erwerber bei dieser Immobilie verschiedene Möglichkeiten vom Mehrgenerationswohnen bis hin zum Weiterverkauf des Baulandes.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Die Immobilie befindet sich in Bernau bei Berlin, gelegen im Ortsteil Schönow. Es liegt in einer ruhigen Anliegerstraße. Die Nachbarbebauung ist ausschließlich von Einfamilienhäusern geprägt.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas sowie Einrichtungen zur medizinischen Versorgung befinden sich in der nahen Umgebung.
Eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben. Fußläufig erreichbar befinden sich eine Bushaltestelle sowie der Bahnhof Zepernick mit Anbindung an die S- und Regionalbahn. Die Berliner Stadtmitte ist mit dem Regio in 30 Minuten erreicht. Über die Autobahn ist man ebenfalls in ca. 30 Minuten am Berliner Alexanderplatz.
Ideale Freizeitmöglichkeiten bieten die zahlreiche Grünflächen, Seen, Reit- und Wanderwege in der direkten Umgebung.

Weitere Informationen

Sonstiges Der Käufer und Verkäufer haben an uns jeweils eine Provision in Höhe von 2,38% des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer zu zahlen. Die Provision ist nach Abschluss des beurkundeten Kaufvertrages fällig. Stichworte Carport vorhanden, Nutzfläche: 225,75 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1999
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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4.336,03 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.602 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.082 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Immobilita e.K.
Immobilita e.K.Gewerblicher Anbieter
Prenzlauer Str. 24, 16348 Wandlitz
Frau Corinna Gregersen
Frau Corinna GregersenDein Kontakt
Online-ID: 2eb8f5l
Referenznummer: 7398#8fZcVz
Immobilita e.K.
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Frau Corinna Gregersen
Immobilita e.K.
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen
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