Einfamilienhaus zum Kauf

1898000 €1.898.000 €3.389,29 €/m²

Finanzierung ab 7864 €/Monat

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10Zimmer

560 m²Wohnfläche

1.443 m²Grundstück

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Rothenfelde, Wolfsburg (38440)

Rothenfelde ist ein attraktiver Stadtteil, der sich durch seine ruhige, familiäre Atmosphäre und eine hervorragende Infrastruktur auszeichnet. Gelegen zwischen der Innenstadt von Wolfsburg und der umliegenden Natur, bietet Rothenfelde eine ideale Kombination aus urbanem Leben und ländlichem Charme. Die Lage ist sowohl für Familien als auch für Berufstätige sehr ansprechend, da die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die Erreichbarkeit von wichtigen Verkehrsanbindungen sehr gut sind.

Die Umgebung ist geprägt von großzügigen Grünflächen und Parks, die zu Erholung und Freizeitaktivitäten einladen. Nahegelegene Naturräume, wie die Aller und das Naturschutzgebiet "Wolfsburger Wiesen", bieten zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und andere Outdoor-Aktivitäten. Diese naturnahen Bereiche sind ideal für Menschen, die die Ruhe der Natur suchen und dennoch nicht auf die Vorzüge einer Stadt verzichten möchten.

Die Infrastruktur ist gut ausgebaut. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, wie Supermärkte, Bäckereien und Apotheken, sind in der Nähe und gut zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Zudem gibt es mehrere Bildungseinrichtungen, darunter Kindergärten und Schulen, die für Familien besonders wichtig sind. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch Buslinien gegeben. Auch die Autobahn A39 ist in kurzer Zeit erreichbar, was Pendlern die Anfahrt zu den Arbeitsplätzen in der Region erleichtert.

Insgesamt ist Rothenfelde ein liebenswerter Stadtteil, der die Vorzüge einer Stadt mit der Gemütlichkeit einer ländlichen Umgebung vereint und somit eine hohe Lebensqualität bietet.

Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Stadtwerke (circa 170 Meter)
Bahnhof | Wolfsburg Hauptbahnhof (circa 550 Meter)

Sonstiges Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 50,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2005