Wohnung zur Miete 2.612,90 € 5 Zimmer 188 m²<br/>Wohnfläche 01.10.2024<br/>Verfügbarkeit Wien 1080

Wohnung zur Miete
2612.9 €Nettokaltmiete
5Zimmer
188 m²Wohnfläche
01.10.2024Verfügbarkeit
Wien (1080)

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Herr Josef Strozer

Rustler Immobilientreuhand GmbH

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Preise

Nettokaltmiete

2612.9 €

13,90 €/m²

Betriebskosten

475.81 €

Umsatzsteuer

304.55 €

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten

3350 €

Kaution:

10.050,00 3mm

Weitere Preisinformationen

Nettokaltmiete: 2.612,90 EUR

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.10.2024
Personenaufzug

ERSTBEZUG-Wunderschöne Altbauwohnung Nähe Schottentor- UNBEFRISTET

Zur Vermietung gelangt eine Wohnung mit ca. 188m² in einem klassischen Zinshaus im 1.Stock, erbaut 1897.
BEI DER WOHNUNG HANDELT ES SICH UM EINEN ERSTEBZUG NACH GENERALSANIERUNG.
Die Wohnung gliedert sich,
- großer geräumiger Vorraum
- 4 getrennt begehbare Schlafzimmer
- Wohnküche mit ca. 50m²
- 2 Bäder
- Abstellraum
Lage
Die Gegend kann als sehr gute Wohngegenden im 8. Bezirk bezeichnet werden. Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie in unmittelbarer Nähe.
Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung durch die U2 Station Schottentor und Rathaus, den Straßenbahnlinien 5, 33, 37, 38, 40, 41, 42, 43, 44 sowie dem 13A.
Mietbeginn: Oktober
Mietdauer: unbefristet
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. USt.
admin Aufwand: € 336,00
Der Vermieter verlangt von seinen Mietern die Vorlage eines Einkommensnachweises bzw. bei Mietern ohne eigenes Einkommen (z.B. Studenten) einen erwerbstätigen Bürgen oder Mitmieter.