Wohnung zum Kauf 550.000 € 3 Zimmer 71 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Groß Flottbek Hamburg 22607

Monat
3Zimmer
71 m²Wohnfläche
1.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Salima-Christin Sebahi Immobilien Frau Salima-Christin Sebahi

Sebahi Immobilien

Schöne 3 Zimmer-Altbauwohnung mit großem Balkon in Groß Flottbek

Die zu verkaufende Wohnung liegt in einer Villa mit drei Wohneinheiten; diese wurde im Jahr 1898 errichtet. Pitchpineböden, Parkett, hohe Decken, Stuck, Original-Kassettentüren und andere schöne Jugendstilelemente sind vorhanden.

Die gut geschnittene 3 Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 71 m² liegt im 1. Obergeschoss. Dem großzügigen Wohn-Esszimmer ist eine schöne zum Westen ausgerichtete Dachterrasse vorgelagert. Das Badezimmer mit einer Badewanne ist zeitgemäß gefliest und hochwertig ausgestattet. Die Küche ist mit einer hellen Einbauküche versehen. Die Beheizung erfolgt über eine Gastherme.

Das Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und wir halten eine Besichtigung für sehr empfehlenswert!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Balkon
1. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Einbauküche
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen

Lage

Groß Flottbek, Hamburg (22607)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Groß Flottbek ist sicherlich einer der beliebtesten Stadtteile Hamburgs, daher ist es nicht verwunderlich, dass hier überdurchschnittlich viele Familien mit Kindern wohnen. Wunderschöne Klinkerbauten, Reetdachhäuser, Stadtvillen und kleine Mehrfamilienhäuser, englische Gärten und Parkanlagen, unbefestigte Bürgersteige, große Bäume und eine enorme Ruhe mitten in der Stadt- das ist Groß Flottbek.

Fußläufig einkaufen: Das ist in der beliebten und bekannten "Waitzstraße" und auch in der "Beselerstraße" möglich; dort befinden sich viele Traditionsgeschäfte. Mittwochs und samstags findet der schöne Flottbeker Wochenmarkt statt. In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich auch zwei Discount-Supermärkte. Und auch das über die Stadtteilgrenze hinaus bekannte Elbeeinkaufszentrum "EEZ" ist schnell erreichbar.

Sport wird in Groß Flottbek großgeschrieben: Der erfolgreiche Groß Flottbeker Tennis-, Hockey- und Golfclub (GTHGC) bietet viele Möglichkeiten für die Freizeitgestaltung. Reiten, Schwimmen, Spazierengehen, alles ist in unmittelbarer Nähe möglich.

Es gibt ein hervorragendes Angebot an Kindergärten, Spielplätzen und Schulen. Auch die übrige Infrastruktur ist erwähnenswert: Über die Autobahn A7 ist der Flughafen schnell erreichbar, mit dem Auto oder mit Bus und S-Bahn gelangen Sie in die Hamburger Innenstadt in ca. 20 - 30 Minuten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1898
Zustand der Immobiliegepflegt
HeizungsartEtagenheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

550000 €

7.746,48 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Laufende Kosten

Hausgeld

310 €

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

7.746,48 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.243 €/m²

Höchster Wert in der Region

11.954 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben wurden nach Auskunft des Eigentümers aufgestellt. Irrtum, Änderung und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Das Objekt wird in Kooperation mit der Firma Dannenberg Immobilien GmbH, August-Kirch-Straße 9, 22525 Hamburg.

Bei Abschluss eines Kaufvertrages ist vom Käufer eine Maklercourtage von 3,57 inkl. der gesetzlichen MwSt. an die Firma Salima-Christin Sebahi Immobilien, Eppendorfer Landstraße 33, 20249 Hamburg zu zahlen. Die Courtage ist verdient und fällig bei Abschluss des Kaufvertrages.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können. Vielen Dank.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sebahi ImmobilienGewerblicher Anbieter

Eppendorfer Landstr. 33, 20249 Hamburg

6 Jahre Partnerschaft

Salima-Christin Sebahi Immobilien Frau Salima-Christin SebahiDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2glvl5f

Referenznummer: 2212 (1/2212)