Mehrfamilienhaus zum Kauf 440.000 € 7 Zimmer 320 m²<br/>Wohnfläche 782 m²<br/>Grundstück Limbach Schmelz 66839

Monat
7Zimmer
320 m²Wohnfläche
782 m²Grundstück

Helmut Winter

PlanetHome Group GmbH

Exklusives Zweifamilienhaus in Schmelz-OT

Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gütigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.

Das schöne exklusive Zweifamilienhaus wurde freistehend in absolut ruhiger Lage in einer Sackgasse erbaut.

Das Gebäude wirkt durch seine Größe , die Sprossenfenster die Eindeckung mit Ziegel in Biberschwanz und die Kupfer Arbeiten sehr beeindruckend.

Die Raumaufteilung der zwei Wohnungen ist wie folgt:
Erdgeschoss: Garage, Heizungs- und Kellerräume.

Obergeschoss: Küche, Ess- und sehr großes Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Bad mit Sauna, Wintergarten und Terrasse.

Dachgeschoss: hochmoderne Küche, Ess- und Wohnzimmer mit schönem Kaminofen, 2 Schlafzimmer, Bad, Hauswirtschaftsraum, Wintergarten und Terrasse.

In einem der Schlafzimmer führt eine schöne Treppe in die darüber liegende Ebene. Dort befindet sich ein großes Studio mit einem weiteren Bad.

Die Böden sind mit Fliesen, Echtholz-Parkett und Laminat ausgelegt.

Überwiegend indirekte Beleuchtung sorgt für eine angenehme Raumatmosphäre.

Zu dem luxuriösen Anwesen passt ein Gartenhaus. Es wurde wunderschön in massiver Bauweise errichtet. Darin gibt es einen großen Partyraum mit Bar zum Feiern.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei nach Vereinbarung
3 Stellplätze
voll unterkellert
Terrasse

Lage

Limbach, Schmelz (66839)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus liegt im Ortsteil Limbach in einer Sackgasse, die in einen Waldweg mündet. Auch der Garten grenzt an ein Waldgebiet. Sehr schöne ruhige Lage.

Schmelz hat ca. 16.000 Einwohner und liegt ca. 20 km von Saarlouis und ca. 40 km von der Landeshauptstadt Saarbrücken entfernt.

Geschäfte des täglichen Bedarfs sind gut zu Fuß zu erreichen. Ebenfalls Schulen und Ärzte.
Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Bushaltestelle in der Nähe.

Anbindung an die Bundesautobahn A8, ca. 20 Minuten Fahrtzeit, bis zur A 1 sind es ca. 25 Minuten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2001
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

440000 €

1.375 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten

100% kostenlos

direkter Maklerkontakt

Bewertung starten

Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

1.375 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

611 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.055 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Finanzierungsangebot anfordern

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 2, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

PlanetHome Group GmbHGewerblicher Anbieter

Feringastraße 11, 85774 Unterföhring

10 Jahre Partnerschaft

Helmut WinterDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gksr5g

Referenznummer: 636093