Einfamilienhaus zum Kauf 466.000 € 8 Zimmer 216 m²<br/>Wohnfläche 1.161 m²<br/>Grundstück Schermen Möser 39291

Monat
8Zimmer
216 m²Wohnfläche
1.161 m²Grundstück

Herr Immobilienberater Simon Dunka

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Doppelhaushälfte mit Charme in Möser - großzügig, gepflegt und ideal angebunden

Diese wunderschöne Doppelhaushälfte vereint Großzügigkeit mit stilvoller Gestaltung. Die große Terrasse bietet Ihnen einen traumhaften Ausblick auf den gepflegten Garten, der viel Platz für Erholung und Freizeitaktivitäten bietet. Der Wohnbereich wird durch einen Kamin ergänzt, der eine gemütliche Atmosphäre schafft.

Das Herzstück des Hauses ist die elegante Wendeltreppe, die nicht nur praktisch ist, sondern durch ihre Balustrade auch einen architektonischen Akzent setzt.

Das Haus bietet zwei Etagen mit einer durchdachten Raumaufteilung: acht Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, machen es ideal für Familien oder als großzügiger Rückzugsort.

Dieses Haus bietet eine exklusive Wohnatmosphäre, kombiniert mit großzügigen Platzverhältnissen und einer durchdachten Ausstattung. Perfekt für Familien oder Paare, die Wert auf Stil, Komfort und eine ruhige Lage legen.

Energieausweis liegt vor!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ab sofort
Kelleranteil
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Teppich
offener Kamin
Kabelanschluss

Lage

Schermen, Möser (39291)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich in Möser, einer ruhigen und grünen Ortschaft mit direkter Anbindung an die B1 sowie sehr guter Erreichbarkeit von Bahnverbindungen. Die Lage bietet eine perfekte Mischung aus ländlicher Idylle und guter Infrastruktur.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1993
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

466000 €

2.157,41 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

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2.157,41 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

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Höchster Wert in der Region

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Provisionshinweis 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
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IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Untere Bühlstr. 5, 91338 Igensdorf
Tel.: 017631784851
Email: sdverwaltung@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern
Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Stichworte vermietbare Fläche: 216,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, modernisiert: 1992, Distanz zum Kindergarten: 1.60, Distanz zur Grundschule: 0.60, Distanz zur Realschule: 0.70, Distanz zum Gymnasium: 7.50, Distanz zur Autobahn: 1.50, Distanz vom Zentrum: 2.80

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Anbieter der Immobilie

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter

Untere Bühlstraße 5, 91338 Igensdorf

Herr Immobilienberater Simon DunkaDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gbc55v

Referenznummer: MD-SD0019